马鞍山1天3盘加推创纪录 秀山新老盘隔街PK抢占黄金周
作者：俞乐内容：
隔着一条霍里山大道，秀山信达城与秀山湖壹号几乎隔街相望。9月28日，这两家位于秀山地区的新老盘着实PK了一把，加之位于城南地区的万达广场首次推出精装SOHO公寓，仅昨天一天便有三家楼盘开盘抢占“黄金周”，推出的房源总数超过400套，同时刷新了马鞍山单日推盘量的新纪录。
据统计，9月的前三周马鞍山入市房源已超过千余套。截止9月28日，马鞍山市区住宅成交892套。从目前的成交量来看，今年“金九”楼市成色尚足，而开发商正抓紧时间抢收9月的最后一个周末。房企之间短兵相接，楼市一时战火纷飞，从中不难看出开发商认为眼下到了卖房的“好时候”到了。
论推量：新盘首开体量大 老盘应市加推
在昨日3家开盘的楼盘当中，作为首次开盘的秀山信达城推量最大，其蓄客时间长达近两个月之久，开盘一次性推出2#和5#高层共计254套房源，推盘量接近与其他两家楼盘推量的总和。作为今年以来秀山新区最具看点的楼盘，总体量为90万的秀山信达城从去年底拿地到今年3月开始动工，每一次亮相的都备受关注。
据了解，此次秀山信达城推出的户型面积在72-118㎡之间，其中2#楼为18层的高层，5#楼为27层的高层。从现场的订购情况来看，86平和98平的两种户型卖的最好，其中短短两小时内86平房源销售一空。
秀山信达城开盘现场
相对于新盘，同样位于秀山新区的老盘——秀山湖壹号项目，与隔街相望的秀山信达城相比开盘显得略为低调，昨日推出小高层共计136套房源。作为秀山湖壹号三期新品的29#楼，本次加推的房源面积在80-108㎡之间。编者从项目售楼部获悉，由于本次加推蓄客时间比较短，但这并不妨碍项目的预期销售目标：“我们推出的80平两房和106平三房都是项目之前炙手可热的户型，由于之前这两种户型房源所剩无几，应市加推也是符合购房者的需求。”
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论价格：“4”字头入市 多重优惠揽人气
认筹优惠300元/㎡、开盘优惠260元/㎡、总价再减5000元、一次性付款97折，商贷99折，15天内签合同每平米再优惠50元……开盘当日平均每套房子优惠高达4到5万，如此大的优惠幅度，让秀山信达城的首次开盘赚足人气，同时也获得了市场的青睐。
“我家买的是顶层房子，80多平，今天优惠不少，大概四十多万。”一位专门从合肥赶过来给儿子订房的杨先生说道，“对信达地产还是有一定的了解，因为我在合肥的同事买的就是信达的房子。不错，央企嘛，品质上更有保障。”
签订购房协议
和信达城一样“4”字头入市的秀山湖壹号，此次加推的29#楼均价在4600元/㎡左右，与今年项目的几次加推房源价格不相上下。编者在开盘现场发现，此次加推房源中二层楼的房子最好卖，80平的房子总价在30万出头一点。“本次加推的29#观山府高层的一楼均为架空层，外围无阻挡，通风特别好，也有利于防止潮湿。再加上二楼比较便宜，所以卖的不错。”售楼部工作人员介绍说。
论特色：重潜力看户型 市民需求各不同
“买房我很看重户型，你看我买的这套108平的房子，有两个卧室都朝南，北边赠送的阳台可以改造成书房，相当于三室了。”在秀山信达城选房区域，成功订购房源的任女士告诉编者。“我喜欢信达城的飘窗设计”、“房子赠送的面积不少”、“现在南北通透的房子不多啦”……这是现场许多准业主的心声。
在秀山湖壹号的售楼部，编者发现不少购房者都是看中29#楼的地理位置，“很早就在关注秀山湖壹号，听说今天三期29#楼开盘，特意提前几天带着全家来看过。周边交通便利，以后的发展肯定特别快。加之29#楼紧靠秀山城市森林花园，环境不错，父母很喜欢。”现场一位购房者说道。据了解，29#观山府作为秀山城市森林花源“脚下”的项目，独占得天独厚的优势，集聚2850亩青山风光，优享政府4亿元总投资。
与秀山两家楼盘所推出产品不同是，万达广场昨日推出的为精装SOHO公寓。40-78㎡全能小户型，具有灵活多变的特点，既是年轻时尚人士的置业首选，也是一款非常适合投资的楼市产品。同时，项目精装SOHO公寓的开盘更是开启了马鞍山的SOHO时代。