本是“金九”传统旺季，不过合肥楼市似乎并不怎么给力。上周，合肥商品住宅备案量为1400余套，周销量已连续三期下跌，成交均价也有所回调。
据统计，上周，合肥市区住宅类商品房的销量为1440 套，比前一周下跌近2 成。这是合肥市区住宅类商品房周销量连续三期下跌，也是近14 周来周销量首次跌破1500 套。分区域来看，除了瑶海区销量出现较为明显的上涨外，蜀山区、庐阳区和包河区三区的销售量均大幅度下跌。
从成交均价来看，上周合肥房价也有所回调。数据显示，上周合肥市区住宅类商品房销售均价为7160.54 元/㎡，比前一周下跌了百余元。据统计，9 月份前三周，合肥住宅的销售均价均超过了7000 元/㎡，这说明合肥房价虽有波动，但幅度较小。
合肥房产界业内人士分析说，单周销量和房价只是一个阶段性现象，长期走势还需观察。不过可以看出，相比前两月合肥市区住宅超过9000 套的月销量，“金九”成色差了一些，销量不及“红七月”、“红八月”几成事实。接下来的“银十”，不少开发商酝酿推盘，加之国庆长假的节日效应，合肥楼市表现或值得期待。