楼市“银十”过半，南京二手房市场行情比较红火，甚至有超出“金九”的态势。尽管当前房贷遇阻，但买卖双方的热情并没有出现明显低落。
现代快报记者根据网上房地产公布的数据统计显示，10月第二周（10月8日~12日），南京共成交二手房1707套，比9月第二周（9月9日~13日）的1539套增加168套，涨幅约为11%。挂牌量方面，10月第二周南京市共挂牌房源为3163套，比9月第二周的2769套增加394套，增幅约为14%。整体态势保持平稳。
今年9月，南京二手房共成交7084套，环比8月略涨3.27%，与去年同期相比上涨32.14%；另外，9月二手房市场日均成交236套，与8月的日均成交量持平，去除中秋等假期因素对网签的影响，成交量属近两月市场正常水平。从南京链家提供的店均房客源量数据来看，9月店均新增房源量环比8月同期上涨12.9%，新增客源量下降9.79%，新增客源与房源比例为4.43:1，为3个月来的新低，供需紧张情况有所缓解。
10月份以来，虽然七天小长假影响了部分人的置业节奏，但10月1~7日仍产生了2795套的挂牌量，卖房人依然比较积极。我爱我家市场总监胡涓娟也向快报记者透露，该公司近日的成交量也出现井喷，尤其是10月13日达到了日签单30单的良好业绩。据分析表示，这与国庆长假期间被抑制的买房需求集中释放或有一定的关系。
另据链家地产分析师表示，下半年以来，“国五条”对南京市场的短期冲击已明显减淡，业主对市场的预期持续企稳，“金九”入市积极性较高，需求也积极释放。虽然当前市场成交气氛依旧较高，但考虑到四季度信贷政策明显收紧，短期内卖方更积极入市，买方入市增速放缓，市场供需更趋缓和，预计“金九银十”期间，二手房市场的量价出现大幅波动的可能性不大，整体购房群体更加趋于理性。