新时代的买房纠结症：“阶梯置业”OR“一步到位”？
作者：陶兴玲内容：
面对居高难下的房价，越来越多的年轻购房者面临“高房价困局”：换房成本增加，不一步到位就难以到位了；但超前买房，会使自己沦为“房奴”并助推房价进一步上涨。“买小户型阶梯置业还是买大户型一步到位”让众多年轻购房者犯起了难。
月收入稳定型购房者 买房可以“一步到位”
随着建设成本、土地成本、人力成本的提高，市民购房的成本也在水涨船高。从10年前马鞍山2000元/㎡左右的均价到现在5500元/㎡的均价，让购买过渡性住宅的思想被部分市民所摒弃，一步到位的购房观念逐渐增多。
近来，各大城市也频繁出现银行暂停或者收紧房贷的消息，停贷让新房与二手房市场进出门坎均提高。面对此境，“一步到位”的买房意识越来越强烈，居住意识的改善，也让市民对居住要求越来越高。
既然要“一步到位”，大户型房源便成为目标选择。购买大户型首要考虑的便是自己的经济能力，经济能力不足带来的便是沉重的还款压力，对于经济能力较好的购房者，“一步到位”买房既可以避免以后因为改善住房带来的税费支付，又可以减少市场、政策对购买决策的影响。在选择大户型楼盘时，还需考虑房屋的功能性、舒适度、周边配套和物业管理等问题。
那么，马鞍山有哪些楼盘适合“一步到位”呢？如下小编便整理出相关楼盘信息供广大购房者作为置业参考：
拉菲公馆
2、3号楼中间套 约135㎡
最新动态：在售2#、3#、4#楼，住宅面积为 132-138㎡，3+1房2厅2卫，一梯一户，享有私属入户花园的配置。湖南东路与慈湖路沿街商铺现已接受登记，5米层高，8.4米开间，面积在80—400㎡不等。期待您的光临！
项目地址： 湖南东路与慈湖河路交汇处
售楼部地址：湖南东路与慈湖河路交汇处
售楼电话： 0555-2166666
汇成上东
14#楼王在售户型 面积约139㎡
最新动态：项目27#中庭景观府邸已正式对外发售，面积在84-119㎡，开盘特惠立减15000元，另少量14#景观楼王现房在售；沿江东大道32—123㎡准现铺已对外发售，均价17000元/㎡。在售41#42#房源面积81-120平稀缺绝版户型；在售多层仅有少量房源，高层6#、10#、19#、16#、13#、4#、26#、51#，面积89-139㎡瞰景美宅。
项目地址： 江东大道与湖北路交叉口（原体育场旧址）
售楼部地址：江东大道与湖北路交叉口（原体育场旧址）
售楼电话： 0555-8358888/8358999
秀山湖壹号
D3户型 约108㎡
最新动态：在售19#、22#、23#少量房源。三期【观山府】80-108㎡瞰景美宅抢“鲜”购，私藏2850亩秀山城市森林花源。月供60元起，购舒适大三房！2万抵3万特惠，一次性付款享受总价97折、商贷99折。少量特价房限时抢。一期奢阔园林实景呈现，10月完美交付。
项目地址： 旅游大道与秀山路交叉口东南角（特教学校东侧200米）
售楼部地址：旅游大道与秀山路交叉口东南角
售楼电话：0555- 2308888/2309999
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刚需型年轻购房者 买房可以“阶梯置业”
房奴不好当，大户型房源带来的首付压力与还款压力让众多刚需型年轻购房者望而却步，牺牲生活质量而透支消费的买房方式实乃不明智的选择。相对于“一步到位”的买房方式来说，“阶梯置业”更适合这类人群。
在可以承受的经济范围内选购过渡房，待经济实力具备时再作改善，这样既可以避免成为“新时代房奴”，又保证了全家人的生活质量。“过渡房”面积不大确实给人口较多的家庭带来诸多不便，但市面上也有不少“小三房”可供选择。这样的户型一般在八九十平方米左右，总价不会太高，虽然各个空间会相对小一些，但功能区域较齐全，实用性强。
那么，马鞍山又有哪些楼盘适合“阶梯置业”呢？如下小编便整理出相关楼盘信息供广大购房者作为置业参考：
恒泰·达观天下
LOFT全明户型 面积约69㎡
最新动态：在售10#和17#高层房源，为三房两厅两卫全明复式楼中楼，买一房送两房，3周年送3万，折惠价3200元/㎡。
项目地址：雨山东路霍里山大道交口南200米
售楼部地址：霍里山东侧河海大学文天学院对面
售楼电话：0555-2468888
融邦·领秀国际
MORE空间LOFT户型 面积63-66㎡
最新动态：9月7日品质级营销中心、精品样板间已全城公开！购产权73㎡两房加送9.5㎡，最高价32.3万；购产权89㎡三房加送11㎡，最高价41.6万；63—66㎡5.5米挑高小复式全城公开认筹！现在购房享5000抵1万优惠，一次性付款享97折，贷款享99折，更多优惠详询售楼部。新一城接待中心欢迎光临！
项目地址：湖南东路与霍里山大道交叉口（奥体中心西侧）
售楼部地址：湖南东路与霍里山大道交叉口
售楼电话：0555-8888777/8888666
凡尔赛公馆
12#楼王G5户型 面积约88-90㎡
最新动态：12#景观楼王已正式开盘，最低单价4850元每平米起，目前购房送10000元家电基金，并享受案场最低优惠等优惠活动。在售11#高层、面积在87-90㎡；6#、7#、8#多层房源，面积在88-129㎡。
项目地址：马鞍山市经济开发区湖东南路与阳湖路交口东南角
售楼部地址：湖东南路与阳湖路交口向南200米
售楼电话：0555-2112888/2112999
结束语：不论是“阶梯置业”还是“一步到位”，目的都是为了有一个安定的家、过上舒适、方便的生活。总而言之，“一步到位”买房适合于资金量较为充裕、家庭月收入较高的人群，如果经济能力不允许，透支买房的方式便不可取。虽然两种方式有不一样的购置选择，但在选择楼盘时，全面考察房屋质量、周边配套等状况还是很有必要的。