一次性付款
这种方式操作比较简单，好处是减少利息支出，并且可能会得到开发商一定幅度的折扣。
分期付款
相对来说，分期付款对购房者比较有利，尤其对于马鞍山市基本上都以期房预售为主，购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款。但其短处是利率高，房款额加在一起会高于一次性付款的金额。
按揭贷款
按揭付款即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。
贷款利率：
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银行 |
首套房 |
二套房 |
三套房 |
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中国工商银行马鞍山分行 |
首付30%基准利率 |
首付40%基准利率上浮15% |
停贷 |
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光大银行马鞍山分行 |
首付30%基准利率上浮5% |
首付60%基准利率上浮10% |
停贷 |
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徽商银行马鞍山分行 |
首付30% 基准利率 |
首付60%基准利率上浮20% |
停贷 |
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中国银行马鞍山分行 |
首付30%基准利率上浮5%—10% |
首付60%基准利率上浮10% |
停贷 |
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中国建设银行马鞍山分行 |
首付30%基准利率 |
首付60%基准利率上浮15% |
停贷 |
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中国交通银行马鞍山分行 |
首付30%基准利率 |
首付60%基准利率上浮10% |
停贷 |
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招商银行马鞍山分行 |
首付30%基准利率 |
首付60%基准利率上浮10% |
停贷 |
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浦发银行马鞍山分行 |
首付30%基准利率 |
首付60%基准利率上浮10% |
停贷 |
住房公积金贷款
职工申请住房公积金个人住房贷款应具备以下条件：
在本市工作，具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入并能按期偿还贷款本息能力，个人信用良好；2、职工及其所在单位连续足额缴存住房公积金满一年以上，并且贷前6个月按规定连续足额缴存，无滞纳欠缴情况；3、职工及其配偶没有住房公积金债务或其它数额较大可能影响还贷能力的债务及债务担保，无恶或严重的不良信用记录。4、有合法的购房合同或购房协议且首付款不低于规定比例；5、应提供经住房公积金管理机构认可的担保；6、所购住房是期房的，必须符合公积金贷前管理的有关规定。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产）