银十马鞍山商品房成交再创新高 11月7盘预计开盘
作者：彭淑芳内容：
2013年马鞍山楼市一路走来，可谓惊喜连连。月成交破千套早已不再是新鲜事，于购房者来说，较为欣慰的是，虽然成交气势十足，但是楼盘均价始终保持平稳。在刚性需求持续爆发的2013年1-10月，改善型置业、投资型置业也纷纷崭露头角，市场产品丰富多样，选择性强，也让楼市各盘竟争加剧。
“银十”变“金十”：多盘平分秋色 商品房成交再创新高
2013年仅剩2个月的时间，10月作为今年第四季度的首月，马鞍山楼市“业绩”表现不俗，商品房成交量再创新高。据易房网数据统计，截止2013年10月29日，马鞍山住宅类商品房共计成交1271套，商业类126套，共计1397套，而这个数据在除去30日、31日外，高于之前2013年8月成交1376套创下的最高记录。
许多楼盘为了抢占2013年最后一波高潮，纷纷打出相应优惠和暖场活动，使得本月很多之前纹丝不动的楼盘在10月成交有了起色，每日成交楼盘数量达25个以上，由于秀山信达城在9月28日推出首批房源，十月的成交量位于榜首，并且套数高出排名第十位一半以上有余，销量排名靠前的依然为秀山新区诸盘。10月首周，国庆期间成交量略处低位，为165套；第二周为420套，创下5个月以来周成交新高；第三周为309套，“银十”超越9月成为“金十”。
楼盘大点兵：新盘崭露头角 老盘去化加速
目前，马鞍山市区已经有尚豪·红艺山庄、和顺荷塘月色、世纪理想星座、亿景花园、老报馆时代广场，当涂丽池骊湖、清明上河城、大信·金御苑、新宸·和景苑等楼盘相继出现，其中老报馆时代广场已经在10月26日公开了营销中心。
随着新盘的陆续入市，诸多已经入市的楼盘也不甘示弱，10月以秀山信达城的活动居多，“万人掼蛋挑战赛”、“业主生日会”、“信达之星梦想大赛”等，场场活动的大规模带来的超高人气也助推了其房源销售。作为央企大牌，品牌效应的驱动，大盘风范尽显。
密集的楼盘分布
悉数一下，目前在售楼盘中，花山区已经有近32个楼盘，雨山区24个，秀山新区除去软件园等也有10余个，当涂区域也有20多个，还有一些暂无详细信息的楼盘，若仅仅以市区人口的购买力来说，去化是远远赶不上库存的。近年来，市房地产业蓬勃发展，城镇化是主要推手。在城镇化推动下，大量人口进城，从而持续释放出巨大的内需潜能。
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11月：7月盘抢占市场 打响年底“冲锋战”
10月马鞍山商品房虽然成交量高，但是推盘楼盘并不算多，许多楼盘仍以去化库存为主。同样，11月马鞍山市区预计将有7家楼盘推出新房源，除金色新天地为首次推盘外，其余以加推房源、暖场造势为主。
金色新天地位于五岔路口繁华地段，若是价格合理，想必市场是开阔的。其商业裙房已落成，地下车库已经封顶，招商工作也在同步进行。四层商业楼主体结构基本完工，明年2月，将完成五栋高层部分主体结构施工，预计在2014年底完成主体建筑部分工程。马鞍山又一商圈正在酝酿，我们敬请期待！
11月预计推盘楼盘：
1、凡尔赛公馆
开盘信息：项目预计在11月推出多层房源，面积有88㎡和129㎡两种。
在售信息：目前购房送10000元家电基金，并享受案场最低优惠等优惠活动。在售11#高层，87-90㎡；在售6#、7#、8#多层，88-129㎡。
咨询热线：0555-2112888、2112999
2、秀山信达城
开盘信息：预计11月加推14#、15#楼，面积在98-118㎡不等。
在售信息：目前在售2#、5#，72~118㎡不等，3850元/㎡起，主力均价4360-4660元/㎡。
咨询热线：0555-2785555
3、春晖家园
开盘信息：春晖家园经典小高层即将开盘，折后5900元/㎡起，存5000元可抵用10000元，房源面积分别为93、118、120、144㎡。
在售信息：在售220-380㎡鼎级别墅“紫园”；春晖第五组团臻园4栋多层已开盘，89-122㎡。
咨询热线：8367777、8367888
4、中冶·钟鼎悦城
开盘信息：钟鼎悦城11月将推出电梯多层房源，面积在130㎡左右。
在售信息：在售1#、21#、22#、23#、24#、26#，主力面积为124和143㎡，折后均价6800元/㎡。
咨询热线：0555-3377777、3186666
5、东方明珠
开盘信息：东方明珠1956文化商业街，即将全城发售，成熟旺铺享8.8折优惠。
在售信息：在售20#多层、8#高层，68—159㎡，一次性付款97折，贷款98折。
咨询热线：0555-8331888
6、金色新天地
开盘信息：预计在11月底推出首批房源：1#、4#，交定金即可优先选房，85—135㎡，享一次性付款9.4折优惠。目前团购火热进行中，两人即可成团，团购一次性付款9.3折。
在售信息：暂未开盘
咨询热线：0555-2818888
7、御景园香山红郡
开盘信息：御景园香山红郡墅级多层洋房11月即将公开，认筹存2000可享受最高700元/㎡的优惠。此次推出71#、73#，共70套，116—180㎡不等。
在售信息：在售二期香山红郡别墅、花园洋房。花园洋房：116—180㎡不等，均价5800元/㎡左右；别墅：215-270㎡不等。
咨询热线：0555-2115555
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