10月的北京二手房市场，买房人群开始有所观望，可卖房业主仍死扛着价格。来自中介机构的统计显示，10月份，北京二手房交易均价突破3万元大关，已达到30950元。
根统计数据显示，截止到10月26日，10月份北京二手房网签总量为8190套，与上月同期相比下跌了近两成，与去年10月份同期的网签量相比则下跌了7.8%。但在价格方面，二手房的上涨趋势仍在延续。10月份，北京二手房交易均价突破三万大关，为30950元/平方米，环比上月同期上涨了3.4%。其中，城市核心六区10月份的交易均价为41908元/平方米，环比上涨3.8%，近郊和远郊区县10月份的交易均价为23726元/平方米，环比上月同期下跌了1%。
对于“量跌价却涨”的现象，业内人士表示，在房价高涨和房贷难度增加的夹击下，部分购房人被迫取消或延后购房计划，是导致交易量萎缩的两大主因。但由于改善型需求都将目光集中到城六区以及新房市场的全面上涨，造成全市房价尤其是城六区的持续上涨。业内人士预测，房价短期内出现回落的可能性不大。