9月5日被称为“全国地王日”诞生的上海地王——徐家汇目前项目尚未动工，但周边二手房住宅市场一片红火。成交量和房价都在迅速上涨，每平方米已经涨了1万元左右。
9月5日，新鸿基地产经过激烈角逐，竞得上海市“徐家汇中心项目”巨无霸地块，地面面积为10万平方米，成交价为217.7亿元，溢价率为24.22%，楼面价达3.73万元/平方米。该地块总价创出了上海市土地交易最高纪录。从全国范围来看，仅次于广州亚运城地块。
据了解，该地王项目现在尚未动工比较正常，因为商业项目规划、招商等前期工作量较大，耗时较长。该项目体量大，更为复杂。此外，该地块出让合同中规定的动工时间尚未到达，其要求开发企业交地后12个月内开工，即新鸿基地产在2014年9月初时开工即可。与这块总价地王的“淡定”相比，周边二手房市场则显得“躁动无比”。