前10月全市商品住房成交超去年全年总和

作者:彭淑芳
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  10月,全市房地产市场“捷报频传”。数字显示,截至10月底,全市共成交商品住房17920套,超过去年全年总和2.67个百分点,创6年来最高水平。同样刷新纪录的是,10月,全市商品房成交2853套,超过去年7月创下的单月最高成交量,再创历史新高,呈上升趋势。

  另据统计,前10月,全市预计完成房地产投资223.78亿元,同比增长24.54%,完成年度计划的100.69%,超序时进度17.39个百分点,提前完成全年目标任务。

  前10月全市商住房卖了97亿

  1至10月,全市商品住房共成交17920套、193.89万平方米,成交金额97.1亿元,同比分别增长31.96%、37.62%、38.1%,成交量创过去6年来的新高。其中市区共成交10739套,同比增长26.58%。三县中和县涨势最为强劲,10个月共卖了1906套,同比增长91%。前10月全市商品住房成交均价为每平方米5008元,同比下降0.35%。

  我市今年银十热度超过金九

  我市9月的房地产市场虽然有所增长,但多少有些“意犹未尽”,往年的火爆场面直到10月才姗姗来迟。上月全市商品房成交2853套、31.73万平方米,与9月相比分别增长51.19%、65.38%,不仅创年内新高,还超过去年7月份创下的单月最高成交量。成交金额16.21亿元,环比增长53.36%。成交均价为每平方米5013元,同比下降3.43%,环比下降0.42%。

  纵观上月房地产市场,许多楼盘的优惠促销力度加大,部分房地产开发企业相继通过让利、降价、优惠、“以价换量”等多种方式促销,吸引了部分一直观望的刚性需求和改善性需求购房者入市,一些品质比较高、性价比较合理、户型结构比较好的楼盘也受到市民抢购。与此同时,小户型的销售情况较好,市场需求较为旺盛,90平方米以下的普通商品住房成交较上月增长37个百分点,所占比重连续5个月增加。

  值得一提的是,博望区自成立以来,首家楼盘本月成交了70套商品房,成为全市房地产市场的一个新的增长点。