记者9月22日从市住建局了解到，烟台市已建立起二手房交易资金监管工作机制，二手房交易风险问题今后在我市将得到有效破解。
在存量房即二手房交易过程中，大多数买卖双方互不相识，委托中介公司代办过户、代收房款，特别容易产生预付款、尾款和不良中介违法违规等交易风险。建立健全二手房交易资金监管机制成为大势所趋。市存量房交易资金监管机构负责人孙凯：“129目前掌握的情况来看，二手房交易在芝罘区平均每个月成交量接近500套，这意味着每个月所发生的二手房交易资金额度在3000万以上，每年下来在几个亿，一旦发生资金交易风险都是非常大的损害。”
为此，市住建局专门出台《烟台市存量房交易资金监管办法》，指定局属单位烟台市方信置业有限公司在芝罘区、莱山区进行二手房交易资金监管工作：买卖双方将交易资金存入监管机构在银行设立的资金监管“专用账户”内，可有效保证买卖双方交易钱证两清，防范风险。公司经理倪寿亮：“交易资金监管业务暂时推行自愿监管的原则，不收取任何费用，但买卖双方不得约定由监管机构之外的任何单位和和个人居间中转，房地产经纪机构和房地产经纪人员也不得以任何理由和方式代收代付存量房屋交易资金。”
目前，市房产交易中心和莱山区房产交易中心一楼交易大厅已经开设了资金监管窗口，市住建部门配备了专门人员为百姓提供咨询和业务办理，我市其它县市区的相关工作也将逐步推开。广播记者 王雯