一是完善相关制度建设。我县先后制定了《和县廉租住房保障实施办法》、《关于印发和县廉租住房实物配租实施细则的通知》等一系列规范性文件，以制度来约束廉租房租赁家庭，加强后期管理；二是采取交纳保证金制度。承租户入住廉租住房时需签订《廉租住房租赁合同》，并交纳租赁保证金，以保证金作为约束，以防承租户人为损坏房屋或拖欠房租等。租赁关系终止后，退还保证金；三是建立健全退出机制。通过定期核查、复审、接受举报等方法，实行动态管理，对保障对象实行全程动态跟踪管理。根据保障家庭人口、收入、住房等情况的变化，调整实物配租租金，对不再符合廉租住房保障条件及时进行清退和重新配置，确保廉租住房真正落实到最需要的住房困难家庭；四是实行规范专业管理。积极探索政府住房保障机构与物业服务企业联合的专业化管理模式，通过招聘实力强、有责任心强的物业服务公司，实行委托管理，全程监管，实现了保障性住房小区物业有人管，管得住，管得好的目标。（县房管局：秦帮强）
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