11月首周马鞍山住宅类商品房共计成交292套 同比上涨107.1%
作者：孙军内容：
2013年11月1日—7日，马鞍山商品房共计成交319套，销售面积32505㎡，销售金额20211万元。其中，住宅类商品房销售292套。销售面积31125㎡，销售金额18302万元，销售均价5880元/㎡。商业类商品房销售27套，销售面积1380㎡，销售金额1909万元，均价13833元/㎡。
11月首周较10月首周成交同比上升107.1%，主要由于十月首周为小长假，成交较为清冷。本月首周销售回归正常水平，花山区、雨山区、原金家庄区、开发区同比10月，都有了明显的涨幅。其中，花山区同比上涨154.9%，雨山区同比上涨21.9%，金家庄区同比上涨400%，开发区同比上涨550%。
如图所示，11月首周，马鞍山商品房日均成交50套左右（含博望区），1日、3日、7日成交为40套以下，其余四天成交均为50套以上，最高日成交为11月4日，67套，较10月正常日每日销售来说，11月日销售量有所下降，原因之一楼盘推盘量有限。
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一、住宅类商品房销售
11月首周，马鞍山共计销售住宅类商品房292套，其中有181套来自花山区，占销售总成绩的62%，和泰·国际广场以60套当仍不让的优势位居销售排行榜第一雨山区78套，占27%；金家庄区和开发区分别为20套和13套，分别占总销售的7%和4%。排名前三的楼盘分别为和泰·国际广场、东方城和恒大·御景湾。
从本周销售前五的楼盘可以看出，春晖家园由于在售别墅，以超过万元的均价位居第一，为11148元/㎡，其次为御景园，8265元/㎡；湖滨公馆，7907元/㎡；银河湾，7627元/㎡。
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二、商业类商品房销售
十一月首周，马鞍山商业类商品房销售仍以雨山区的楼盘销售为主，共计销售16套，占据了59%的成交量，其次是花山区和金家庄区分别销售8套及3套，开发区本周无销量。本周位居销售排行榜前五的分别是亿丰环球商业中心、和泰国际广场、万达广场、康泰佳苑和汇成上东，其中，亿丰环球商业中心以11套的销量位列周销售榜之首。
11月首周全市商业均价为13833元/㎡，仅花山区高于全市均价，为22251元/㎡，其次是雨山区，12609元/㎡，本月商业销售均价超过2万元/㎡的楼盘为和泰·国际广场和汇成上东，均以地段优势取胜。
十一月首周马鞍山市楼盘活动一览：
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