11.8-11.14马鞍山住宅类商品房共计成交227套 东方城问鼎周冠
作者：孙军内容：
2013年11月8日—14日，马鞍山商品房共计成交247套，销售面积25439㎡，销售金额15158万元。其中，住宅类商品房销售227套，销售面积23881㎡，销售金额13480万元，销售均价5645元/㎡。商业类商品房销售20套，销售面积1458㎡，销售金额1678万元，均价11509元/㎡。
11月第二周较第一周相比，销售套数明显下降，四区销售中，仅雨山区有所上涨。其中，花山区环比下降31.49%，雨山区环比上涨32.05%，金家庄区环比下降25%，开发区环比下降61.54%。
如图所示，11月第二周，马鞍山商品房日均成交40套左右（含博望区），9日、11日、14日成交为40套以下，其余四天成交均为40套以上，最高日成交为11月10日，46套，由数据统计看出，本周日销量较上周下降了10套/天左右。
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一、住宅类商品房销售
11.8-14日，马鞍山共计销售住宅类商品房227套，其中有121套来自花山区，占销售总成绩的53%，东方城以27套的优势位居销售排行榜第一，雨山区88套，占39%；金家庄区和开发区分别为13套和5套，分别占总销售的6%和2%。排名前三的楼盘分别为东方城、中冶·雨韵阁和信达城。
11月8日-14日，马鞍山住宅类商品房销售均价为5959元/㎡，几近6000元/㎡大关，其中雨山区销售均价最高，为6223元/㎡，超过全市均价；花山区住宅类商品房销售均价5249元/㎡，金家庄区销售均价降低，为4996元/㎡；开发区销售均价均为5634元/㎡。
从本周销售前五的楼盘可以看出春晖家园由于在售别墅，以超过万元的均价位居第一，为12827元/㎡，其次为公元皇府，6940元/㎡；中冶·钟鼎悦城，6667元/㎡；深业华府，6650元/㎡。
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二、商业类商品房销售
十一月第二周，马鞍山商业类商品房销售仍以雨山区的楼盘销售为主，共计销售15套，占据了75%的成交量，其次是花山区和金家庄区分别销售3套及2套，开发区本周无销量。本周位居销售排行榜前三的分别是亿丰环球商业中心、映翠花园和绿洲茗苑，其中，亿丰环球商业中心以10套的销量位列周销售榜之首。
11月首周全市商业均价为11509元/㎡，花山区和金家庄区高于全市均价，分别为14233元/㎡和13056元/㎡，雨山区商业销售均价为9652元/㎡，本月商业销售均价超过2万元/㎡的楼盘为和泰·国际广场，亿丰环球商业中心和剑桥公馆均价接近2万元/㎡。
11.8-11.14马鞍山市楼盘活动一览：
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