花山区改造8个老旧小区 区域楼盘升值在望
作者：金敬芝内容：
2013年，马鞍山花山区老旧小区提升整治主要包括，团结新村、幸福路123号大院、杨家山小区、跃进村、万嘉颐园、站东新村、生化新村、王家山小区等8个老旧小区，计划在任务内总投资约2000万元。本次老旧小区提升工程的主要内容是小区封闭、停车位改造、小区道路局部修复、门卫值班室及自行车库的增建等，不包括小区下水及楼前、楼后地面等全面的整治改造。
花山区老旧小区改造 旧貌换新颜
团结新村是今年市下达的老旧小区全面整治工程之一，目前道路维修、下水道改造，停车场等已基本结束，彻底改变了过去老旧小区“脏乱差”的形象。小编前往团结新村后，看到团结新村小区门口道路已不同往常的坑坑洼洼早已铺平，走进去看到小区内部也正在整改，三轮车拉着一车的红板砖，施工人员也都在小区内忙碌地工作着。
住在团结新村的居民张先生表示对这次改造很满意，小区内道路平坦了，停车位也增多了，他说道如果资金充裕，他还是会搬出这里选择环境好的地方居住，这里的大卡车来来往往比较多，灰尘也很多，老旧小区的改造旧貌换了新颜，若能住上新的房子还是很乐意的！
小区改造 市民还是乐意住新房
随着城市化的发展，人口增多，市中心慢慢转移，原来风光无限的老小区慢慢也失去了原本的辉煌，不少居住在老旧小区的居民都表示很希望小区能更加美丽，设施更完善，然而小区的改造只是让小区内部更加美好，小区的整个环境还有待改善，道路上奔驰的卡车带来的灰尘，让居住在此的市民也是苦不堪言，有条件的居民早已搬离了这老旧小区，住进了环境不错的新楼盘中。
在城市化发展带来庞大市场需求的同时，也带来了土地资源的匮乏，城市的发展，让人们对居住环境和生活质量有了更高的要求，因此，加快推进旧城改造刻不容缓，对房地产企业而言，不少企业更把投资旧城改造作为在大城市做大做强的战略性选择。旧城改造，能改善城市生态环境和居民居住条件，进而推进周边楼盘地段升值，老旧小区的市民们表示资金充裕会考虑换新的楼盘居住从而改善现在的住房条件。下面就为一些老旧小区的市民朋友推荐一些可以考虑入手的楼盘。
秀山湖壹号
销售动态：80-132㎡城市森居新品，首次团购优惠限量启幕。望山首栋火热在售/二期少量精品房源92折限时抢。
电话：0555-2308888、2309999
推荐理由：老旧小区主要集中于马鞍山老地段市区，而秀山新区正在发展建设中，周边环境宜人，适合老旧小区市民参考，价格适中，周边楼盘也很多，邻里朋友也会渐渐增多。
汇成上东
销售动态：目前沿江东大道最后24席商铺存5万抵8万认筹中，预计近期推出。在售27#中庭景观府邸，面积在81-119㎡之间，购房特惠立减15000元，另少量14#景观楼王现房在售；沿江东大道32—123㎡准现铺已对外发售，均价17000元/㎡。在售41#42#房源面积81-120平稀缺绝版户型；在售多层仅有少量房源，高层6#、10#、19#、16#、13#、4#、26#、51#，面积89-139㎡瞰景美宅。
电话：0555-8358888、8358999
推荐理由：老旧小区的市民都会十分关心小区配套设施等一些问题，而汇成上东周边配套成熟，可以满足小区市民对配套的追求，小区内部的景观也是十分美观。
[page]
东方明珠
销售动态：在售为20栋多层和10栋高层，面积为68—159㎡，多层均价6800元/㎡，高层现房均价6300元/㎡，期房均价5500㎡。一次性付款97折，贷款98折。
电话：0555-8331888
推荐理由：作为马鞍山市重点高校马鞍山市二中，已经得到了许多家长的肯定，孩子能够上二中就是离成功更近了一步，东方明珠就坐落于二中旁边，作为二中的学区房，学区房更是市民看中的重点。
秀山信达城
销售动态：目前秀山信达城在售2#、5#，面积72~118㎡不等，3850元/㎡起价，主力均价4360~4660元/㎡，11月9日加推14#、15#楼，面积在98-118㎡不等。
电话：0555-2785555
推荐理由：许多市民选择楼盘的同时也会同样关注开发商，作为央企大作秀山信达城，有品牌保证，也是不少市民的首选，同时价格也是市民能够接受的范围能力之内。
润泽家园
销售动态：二期多层VIP存5000元抵10000元，面积为77.24㎡与113.2㎡；二期12#高层，房源面积为90-115㎡，一次性付款97折，商贷及公积金付款98折；在售一期多层少量特惠房源。另在售20-50㎡农贸市场商铺以及沿街一期109-420㎡商铺，9200元/㎡起，一次性付款96折，贷款98折。
电话：0555-2842888、2842555
推荐理由：欧尚超市、沃尔玛超市、新一城购物中心等优质生活配套，以及小区入口处的润泽农贸市场，让业主尽享繁华盛宴的同时体会到都市快捷的生活。