上周“杭六条”新政出台，其中对二套房最低首付由六成提高至七成，从成交数据来看，新政暂时对杭城二手房市场没什么影响。据透明售房网数据统计，上周（11月25日－12月1日）二手房共成交了496套，比前一周少了仅10套，属于正常范围内的浮动，日均成交71套。“新政出台，从近一周的二手房成交数据上看，对市场并无太大影响。”盛世管家詹华军经理表示，不过会加重购房者的观望态度。
西湖区成交最多
西湖区虽然仍然是二手房成交量最大的区域，但成交比重优势不再明显。上周，西湖区共成交了117套二手房，占总成交量的23%；下城区共成交85套，占总成交量的17%；江干区共成交了79套，占总成交量的16%；上城区共成交了78套二手房，占总成交量的16%；滨江区和拱墅区成交量差不多，分别为69套和68套。
成交均价约为2万/方
上周杭州主城区二手房成交均价20262元/平方米，略有上升。西湖区成交均价最高，为23128元/平方米；拱墅区成交均价为17608元/平方米，成交均价最低。其他城区中，上城区的成交均价为20306元/平方米；下城区的成交均价为21118元/平方米；江干区的成交均价为19360元/平方米。
两居室租赁成交最多
数据统计，上周杭州主城区住宅租赁成交户型中，两居室超过一居室，成为租赁成交冠军，上周成交量占比45%；一居室租赁成交量位居第二，占比39%；三居室占比14%，其他户型仅占2%。一居室、两居室租赁成交占市场总量的八成，绝对优势没有变化。