雾霾来袭 PM值爆表 马鞍山购房如何逃离十面“霾”伏
作者：芮晨燕内容：
近日，全国多地变身“雾城”，空气污染严重。“多地陷十面‘霾’伏”、“只闻其声不见其人”，这是对近日持续雾霾天气的真实写照。一连几天，马鞍山遭遇强雾霾天气，这也让PM2.5的指数一路蹦高，创下了今年的最高值。然而对于我们普通市民接触最多的住宅产品来说，雾霾带来了一边倒的弊端。我们最后的安全的港湾——家，也正在遭受着雾霾的侵袭。
何为雾霾
雾霾是雾和霾的组合词。但是雾是雾，霾是霾，雾和霾的区别十分大。霾是由空气中的灰尘、硫酸、硝酸、有机碳氢化合物等粒子组成的。它也能使大气浑浊，视野模糊并导致能见度恶化，如果水平能见度小于10000米时，将这种非水成物组成的气溶胶系统造成的视程障碍称为霾(Haze)或灰霾（Dust-haze），香港天文台称烟霞(Haze)。霾与雾的区别在于发生霾时相对湿度不大，而雾中的相对湿度是饱和的(如有大量凝结核存在时，相对湿度不一定达到100%就可能出现饱和）。雾霾，雾和霾的统称。霾在吸入人的呼吸道后对人体有害，长期吸入严重者会导致死亡。
雾霾来袭，楼层越高空气越好？扬灰层不能一概而论
现在的新楼盘，多以高层和小高层居多，在买房者中都流传着这样一种说法，买房时不要买9层～11层，因为这几层处于扬灰层，空气污染较严重，而随着雾霾天气的来袭，楼房“扬灰层”再次惹来争议。其实早在2003年网上就出现了“扬灰层”的说法，不过通过对建筑专家和大气运动专家的采访后发现，所谓扬灰层的说法，并没有一个权威出处，认为“提出扬灰层说法估计就是个炒作”。小编以购房者身份电话联系了马鞍山几家在售楼盘，据楼盘置业顾问介绍说，扬尘层是全国测量性的，而马鞍山的空气污染程度低于比北上广等城市，不能就说污染层就是9-10层，还有人说污染层是15-16层，这些都没有确切的统计。该置业顾问也表示卖房不会受空气污染影响，目前还没有购房者对“扬灰层”楼层进行具体问询。[page]
容积率、绿化率等硬性指标渐成买房标准
受长期雾霾天气影响，购房者选房标准有了明显的变化，其中，社区的绿化率、通风采光、容积率高低等都成了比地段、升值空间等更重要的选房标准，自然环境良好、视野开阔、绿化面积大的楼盘备受追捧。在城南一家楼盘看房的刘先生告诉笔者，过去自己把楼盘的地段和升值空间看得很重，总是关注城区繁华地段的楼盘，看好有投资潜力的房子，如今，看着这整日灰蒙蒙的天，想法也有了些变化。“市中心区的空气相对要差点，还是离得远一点，住到空气相对清新、绿化率高的小区更健康一些。”
仔细选房，谨慎下定。择址向来为购房者所重视，如今雾霾天气袭来，购房者的选房思路该不该有所调整？有业内人士称，“买房最好在近郊。从健康角度来说，老城区并不宜居。随着郊区基础设施的不断完善，应引导大家分散居住，这是减少家居环境空气受到污染的一个重要方法。”
马鞍山买房如何避开雾霾：住宅产品更重视高科技
频频雾霾下，“生态住宅”的字样频见报端。而对于无计可施的普通民众来说，“生态”一词又如一缕春风一样清澈。那么究竟什么样的才算是生态住宅呢？其实生态住宅、环保住宅都是我们通常所说的绿色住宅。
在环保节能方面，城南楼盘泰和天成一直将“中央空调系统”和“3M净水系统”作为它的卖点来着重宣传。家用中央空调在避免对臭氧层的破坏，有效的抑制有害物质，3M净水系统，用户足不出户就可直接饮用到市场上购买的纯净水，避免了纯净水在桶装和运输过程中可能潜在的二次污染，且费用比桶装纯净水更便宜。伟星蓝山44#、45#、46#三栋，作为科技高层楼王，运用了“新风系统”则有效的隔绝污染。市府旁的聚峰·世家同样将“3M净水系统”、“爱迪士新风系统”应用到项目中，良好的通风系统，让业主在家就能呼吸到新鲜空气，避开“十面霾伏”。