绿地集团总裁张玉良当选“2013中国经济年度人物”
作者：魏莹内容：
张玉良当选“2013中国经济年度人物”
成为房地产界及上海地区唯一获奖者
12月12日，由央视财经频道主办的第十四届中国经济年度人物评选结果正式揭晓，绿地集团董事长、总裁张玉良凭借其今年以来带领绿地集团在商业模式转型升级、全球化经营及资本运作等方面的卓越表现，成功当选“2013中国经济年度人物”，也成为十位“经济年度人物”中唯一一位来自房地产行业及上海地区的获奖者。
据悉，中国经济年度人物评选已经进行了14年，素有“中国经济奥斯卡”和经济风向标之称。今年的评选主题是“转型升级的智慧与行动”，评选的标准则包括创新、责任、影响力、推动力、年度主题贡献度。
张玉良自1992年领衔创建绿地集团以来，带领团队把绿地集团打造成世界500强企业和全国房地产行业发展最快、效益最好的企业之一——以2000万注册资金起步，21年后资产规模、年业务经营收入双双突破3000亿，实现资产近万倍增长，年均复合增长率超40%。张玉良认为，“转型升级永无止境，只有进行式没有完成式。企业只有不断准确把握长期性、结构性的趋势，顺应信息化、平台化、国际化和产融结合趋势，不断把资产和资源配置到成长性强的行业、市场和商业模式中去，果断推动结构调整和转型升级，才能实现可持续的发展。”今年以来，他带领绿地通过商业模式升级、全球化经营及资本运作等一系列转型和升级，实现了企业发展质量与规模的再突破，为商界及业界瞩目。
转型：“产城一体”引领行业开发运营模式变革与升级。继“新城战略”、“超高层战略”之后，绿地顺应“以人为本”、“产城融合”的新型城镇化导向，以“产城一体化战略”前瞻布局，在哈尔滨、南昌、西安、呼和浩特、银川、郑州、海口等地累计投建10多个大型产业新城项目，单体项目占地面积均超过5000亩，打造相关产业、生活基础设施、商业运营等功能完备的新城镇，不仅推动形成“以人为核心、产业与城镇融合发展”的“造城”新模式，企业自身也通过发挥资源集成优势和产业运营能力，加快向“平台型”企业转型。
海外：争当中国房地产企业全球化经营的领跑者。“国际化是大企业发展的必由之路，中国企业必须学会在全球发展的坐标系中来思考和安排自身的发展。”张玉良以其独到的国际化理念，坚持“做国内市场的海外延伸”的拓展模式，坚持自主开发经营、培育自有国际化团队，通过积极利用海内外两种资源、充分拓展两个市场，绿地国际化经营稳健提速，一年内形成了亚、澳、欧、美四大洲六国十城世界房地产开发版图布局，总投资超过100亿美元，韩国济州、澳洲悉尼首批项目初战告捷、盈利可观，今年海外业务收入将超25亿元人民币，明年计划超100亿元人民币。
资本：更加市场化、公众化、国际化。期待更大平台、更强后劲的绿地，日益活跃于境内外资本舞台。今年8月，“绿地香港”在香港联交所挂牌上市，绿地集团正式登陆香港资本市场，标志着绿地拥有了国际化公众公司平台、海外业务发展平台、国内外资源整合平台和创新融资平台，为其开拓国际市场、提升全球竞争力奠定坚实基础；11月，绿地启动增资扩股并拟引入战略投资者，旨在进一步完善混合所有制，促进企业更加市场化和多元化；集团境内整体上市的工作亦有序推进。
据悉，绿地集团今年以来继续保持稳健快速增长，前三季度已实现业务经营收入超过2200亿元，其中房地产预销售收入、预销售面积在全国行业中双双位居第二。全年业务经营收入将确保突破3000亿元。
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绿地集团简介：
作为上海市国有控股特大型企业集团，绿地集团创立于1992年7月18日，至今21年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，做政府所想、为市场所需，通过产业经营与资本经营并举发展，已形成目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局，在2013《财富》世界企业500强中位列第359 位，在2013中国企业500强中位列第55位，在以房地产为主业的综合性企业集团中排名第1位。2013年绿地集团业务经营收入及总资产有望双双超过3000亿元。
房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前建成和在建超高层城市地标建筑23幢，其中4幢高度位列世界排名前十，房地产开发项目遍及全国29个省市自治区80余个城市。绿地集团紧跟经济全球化趋势，稳健、全速推进海外拓展步伐，目前已成功进入美国、澳大利亚、德国、西班牙、韩国、泰国等四大洲六国十城，力争成为全国房地产行业的全球化经营领跑者。
在确保房地产行业领先地位的同时，绿地集团积极发展能源、金融等次支柱产业。其中，能源产业已形成涵盖煤炭生产、加工、储运、分销及石油仓储、运输、销售等在内的完整产业链，在内蒙古、山西拥有多座煤矿，资源总储量近7 亿吨，年产量超过1350万吨，配送超5500万吨；同时，绿地集团积极打造金融全产业链，与贵州、江西开展全面金融合作，在上海、宁波、重庆、南昌、青岛、贵阳等中心城市设立一批小额贷款公司，并入股上海农村商业银行、锦州银行、东方证券等多家金融机构。此外，商业运营与酒店产业已成为推动绿地主业发展的强力引擎，商业地产总规模已突破2000万平方米，持有型购物中心面积达300万平方米，项目规模、功能定位和商业品质均处于全国领先地位；酒店产业实施自有酒店品牌管理和对外输出管理相结合的双轮驱动模式，目前建成及在建高星级酒店60余家，资产规模超200亿元。
在资本运作方面，绿地集团成功控股香港联交所上市公司——“绿地香港控股（00337）”，实现全球资源整合的战略新布局；启动增资扩股计划，进一步增强混合所有制企业的活力与竞争力；加快整体上市步伐，推动企业更加市场化、公众化、国际化。
绿地集团具有很强的社会责任感，发展不忘回报社会：出资 2亿元设立上海规模最大的企业专项慈善基金之一——“绿地慈善公益基金”；发布“绿地心计划”专属慈善品牌，长效化、全方位地履行企业社会责任；成立至今，绿地集团在慈善、公益、环保、拥军等方面累计赞助、捐赠近10亿元，先后获得了全国文明单位、全国五一劳动奖状、中华慈善奖、中国驰名商标等荣誉称号。