DTZ戴德梁行(微博)研究部《The Great Wall of Money》出炉，2012年投向环球房地产市场的投资金额预期为3,160亿美元，较本行在2010年底估算的投资金额下跌4%。这是自从2009年年底以来，环球房地产市场的投资金额首次没有出现预期的增长主要原因是基金较难筹集新资金，转而调动现有资金以作投资用途。
投资新资金难筹 亚太新筹资金跌12%
由於环球经济前景再添阴霾，更多基金利用现有资金作投资，各地市场新筹集的资金亦减少。亚太区物业价格较理想，吸引更多基金调动现有资金以投资於亚太区的房地产，令区内在2010年至2011年上半年间的物业交易量大增。亚太区的新筹得资金则较上次统计时跌12%至910亿美元，欧洲亦跌3%至1,110亿美元。各地区中唯一录得新筹集资金上升的是美洲，较上一次统计时增加3%至1,140亿美元。美洲的新筹集资金量继续上升，但物业交投只有轻微增长，预期新增的资金有望在未来推动更多物业成交。
商铺成为世界房地产投资宠儿
大部分投资者均选择多於一个类型的物业为投资目标，至於专注单一物业类型的基金方面，其最青睐的物业类型是商铺，投资於商铺的基金占总数35%，世界多个地区的商铺市场均较具投资价值。
戴德梁行全球研究部主管Hans Vrensen认为：如果环球经济持续没有起色，本行预期随着企业推迟上市计划，第三方基金亦较难吸引新的投资时，投向全球房地产市场的资金就会减少。此外，由於大部分现有资金乃是在2008年以前筹集到的，预料更多基金经理将要在基金的承诺期完结前利用这些现有资金。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产）