二手房市场以70—80平方米的两房为主的格局，正被逐渐打破。记者近日从多家中介了解到，因买房人需求的变化，“2+1”的小三房成交比较热。 2012年二手房买家搜索两房户型的比例为46.21%，2013年降到了40.73%，50-100平方米的二手房搜索百分比最高，为43.06%。这类面积的二手房多以两房、小三房为主。人们对小三房的钟爱，与限购后购房资格更加珍贵密切相关，也与对居住舒适度的要求越来越高有关。