首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)×70%(首次贷款额度最高可达70%)
二手房首付计算方式：
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价×70%(首次贷款额度可达70%)
贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
*新房购房贷款最高能够30年，而二手房最高年限为20年。