秦皇岛国庆二手房市场冷清 小平米两居受关注

作者:孙军
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  虽然十一黄金周是房地产的旺销期,但二手业主并没有抓住这个时机进行大幅度让价促进成交,相对热闹的一手房市场,秦皇岛的二手房市场则显得有些冷清。1+2联合不动产的经二手房经纪认为,二手业主大部分还在观望,甚至对政策抱有期望,所以不愿意降价发售。不过据他估计,随着时间的拖长,会有更多的二手业主迫于资金压力降价发售,像广顺现代城一套92平米的二手房业主已经把房子的价格从原来的总价55万下调至50万。

  一手市场在9月底开始纷纷加大推盘力度,大量新盘的上市也对二手成交造成了不少的冲击。某中介的工作人员透露:“十一国庆长假为二手楼市的传统淡季,一是因为一手新盘会选择在这个时期集中放量,选择性大,各种优惠促销政策也会大于平时,会消化掉一部分原本意向购买二手房的需求;另一方面,由于国庆假期比较长,大多购房者都会选择探亲、旅游等方式来享受这来之不易的长假,进而推迟了购房计划。另外,较长的假期也直接导致了意向购房者看房、选房的时间跨度长,这也是假期期间成交量少,而假期结束后成交量突升的直接原因之一。”

  搜狐焦点编辑了解到,目前二手房市场上较受欢迎的依然是50-70平方米低总价的两房单位,因为现时准备入市的买家主要以刚性自住型需求为主,大部分是首次置业者,低总价二手房受到买家重点关注。

 

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