2013年南京商品房住宅均价涨幅超过16%，曾引发住建部多次约谈。但事实上，南京二手房价格上涨幅度更大。
南京网上房地产数据显示，2013年南京二手房挂牌均价最低在1月份，为13220元/平方米，11月份达到最高点16527元/平方米，12月份为16312元/平方米。与2012年的小幅震荡上涨相比，2013年的二手房挂牌均价呈现明显上扬态势。全年涨幅达23.4%，远超新房。