由于二手房多数被居住过，容易出现一些问题，所以购房者一定要在检查完房屋质量后再签订合同，验房环节不可马虎。
“验房，除了要核实房主的身份、产权外，还要检查房屋质量，对房屋配送的设施进行质量检测。”南京链家市场部尹筱沁说，如果房屋质量问题存在于购房前，原房主就属于责任方，有维修义乌。