二手房：挂牌量三周连跌

    据网上房地产数据统计，截至1月22日南京二手房成交量只有4403套，以这个速度估算，1月份的二手房数据要比上个月6067套的成交量狂降不少。1月铁定将成为继去年11月份之后，二手房连续第二个月成交量下跌。而从本月走势来看，上周南京二手房成交量为1296套，在短暂回升后再次出现显著下跌，环比之前一周下跌了9.8%。

    此外，二手房挂牌量更是接连下跌。据统计，上周南京二手房个人挂牌量为2942套，环比之前一周的3357套下降了415套，降幅达12.4%。此外，二手房报价也无力再涨，在经过4周连跌后，上周南京二手房报价只有0.97%的微幅回涨。其中，部分区域的二手房价格还出现下跌。奥体资深房产经理王祥介绍，奥体区域部分小区的成交价甚至跌倒了去年10月份前后的水平。

   业内相关人员表示，农历年前二手房市场走弱是惯例。她表示，一般要等到元宵节过完市场才会逐步开始恢复，预计二手房市场重返常态要等到明年3月份前后。还有业内人士分析认为今年情况比往年更特殊，由于新年前后的贷款持续紧张，加上二套房贷收紧，导致目前买卖双方都不积极，新年后二手房的走势仍然不甚明朗。