1月第三周马鞍山商品房共成交189套 楼市活动减少

作者：彭淑芳

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内容：

 1月第三周马鞍山商品房共成交189套 环比下降23.48%

　　2014年1月第三周（1.15-1.21）马鞍山市区商品房共计成交189套，共计成交面积22457㎡。其中住宅类商品房成交166套，销售面积17497㎡；商业类商品房成交23套，销售面积为4960㎡。进入第三周，马鞍山楼盘活动几乎很少，据马鞍山易房网数据统计，本周成交量环比下降23.48%，其中，花山区成交量占据了53.44%。其中，虽然花山区商业类商品房成交套数不算多，但是成交面积却大增，主要由花山区在此期间销售了1套汇成上东商铺，为幼儿园，面积为2622㎡。

　　如图所示，在2014年1月15日-1月21日期间，除19日外，马鞍山楼市商品房成交趋势整体起伏不大，商品房在本周一共销售了189套，平均每天的商品房成交量在27套左右，较之上周有下降的趋势。楼盘方面，1月第三周暂无楼盘开盘，楼盘活动也较少，多为新春特惠房等房源优惠。
一、住宅类商品房销售

　　1月第三周，马鞍山市共计销售住宅类商品房166套，其中花山区以97套的销量占据了全市销量的58.43%，而其中有27套来自恒大御景湾、10套来自金湖湾。排名前十的楼盘中，销售量均无较大突破。雨山区56套、占34%，金家庄区12套、占7%，开发区仅1套。以上楼盘在近期的销售一直较为不错，与上周有所不同的是，本周城南片区楼盘的销售有所提升，如雨韵阁、泰和天成和钟鼎悦城等。在销售面积排行中，恒大御景湾与其它楼盘拉开了较大差距，除恒大和金湖湾外，其余楼盘本周销售面积均不足800㎡。

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二、商业类商品房销售

　　1月第三周，马鞍山商业类商品房销售仍以雨山区的楼盘销售为主，共计销售16套，占据了70%的成交量，其次是花山区，销售4套，占据17%的销量，金家庄3套，开发区本周无商业类商品房销售。本周商业类项目共计10个楼盘有销售成绩，而位居销售排行榜前三的分别是亿丰环球商业中心、万达广场、东方明珠。其中，亿丰环球商业中心销售7套位居第一，但是较之前几周的销售，项目本周有所下降。

 

 

　　在销售面积排行榜中，汇成上东在本周销售了一套幼儿园，面积为2622㎡，故此销售面积遥遥领先。

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三、博望区2014.1.1-1.7一周商品房销售情况

  

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