马鞍山楼市遭遇寒流 春节黄金周商品房仅成交18套
作者：彭淑芳内容：
一年一度的春节黄金周假期已经结束，今天，大家已经投入到各自的工作岗位上了。尽管节日欢乐意犹未尽，节后综合症也正伴随，但是还是不得不重拾心情，“马上有钱”、“马上有房”的心愿还是得靠实际行动来实现。
2014马年春节黄金周的头几天还是阳光满溢，最后两天却是以寒风冷雨收尾，而马鞍山楼市也是如此，倒春寒来袭，商品房一周成交量创下新低，一方面是由于春节假期看房人群大幅减少；另一方面2014年1月的商品房成交量同比有所下降，低迷之势延续至2月也在预料之中。
楼市“寒流”来袭 黄金周商品房成交低迷
据易房网数据统计，在2014年马年黄金周期间（1.31-2.6），也就是初一到初七，马鞍山市区商品房共计仅成交18套，博望区成交1套，当涂区域更是一周持续为零成交。伴随着冷空气的来袭，马鞍山楼市的成交量也如天气般遭遇寒流。
春节假期作为房地产市场传统销售淡期，楼市的冷清在意料之中。2014年春节假期从初一开始，从图中可以看出，初一到初三3天完全没有成交量，初四到初七的成交量也仅为个位数，商业类商品房在本周没有成交量。
黄金周期间，以花山区的成交量为主，为11套，占据了58%；其次为雨山区销售5套，占据26%；金家庄区仅此两套，开发区无商品房销售，博望区1套。春节期间，以恒大御景湾、伟星蓝山、绿地·臻城、汇成上东等热销楼盘有成交量。活动方面，深业华府、万达广场等楼盘春节期间推出了相应暖场活动。其余基本以新春特惠特价房推出。
从今天（初八）开始，随着长假的结束，各个工作岗位开始步入正轨，各个售楼部的看房人群也将随之增多，此外，还有随之而来的元宵节、情人节等，楼盘也将在节日节点推出相应活动活跃市场。
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2014马年楼市“开门未红” “马上有房”梦想还有多远？
相较之2013年1月的火热成交之势，2014年难免略显逊色。2013年1月，马鞍山市区商品房共计成交1280套，而2014年1月住宅类商品房共计成交700套，商业类111套，不足千套，销售总量同比下降36.64%，2月初商品房成交继续1月的冷清之势，春节黄金周成交仅此18套，同比2013年下降33.33%，楼盘活动也较少，马年首月未见“开门红”，预计2月的成交量也不会有较大的突破。回暖能否一炮打响，暂且静候“金三银四”楼市佳音。
马年就这么不经意间来临，关于“马上有钱”、“马山有房”的一系列梦想一时间被成为祝福语相互传送，那么，离2014马上有房还有多远？
2013年，马鞍山楼市成交量一路飘红，记录不断被刷新，可以说2013年是绝佳的买房机会，一方面市场房源产品不断增多，秀山新区一片火热；另一方面，在成交量大涨的形势下，成交均价却有所下降，许多楼盘较之前期房源均价均有所下降，如东方明珠、拉菲公馆、天泽水岸、伟星蓝山等。2014年初，成交量开始有下滑之势，2013年的高成交量透支了一部分刚需，楼市进入暂时的缓冲期，虽然可以预见3、4月份的市场形势会好转，但是很难再超越2013年。
值得一提的是2014年商业发展将是活跃的一年，如万达广场、金鹰国际、金色新天地等将会在今年完成部分商业主体楼，有的将在年底开业，2014年的商业发展将是竞争力非常强的一年，当然，商圈的发展也将带动周边楼盘价值的提升，楼盘的价格随之水涨船高也是理所当然。所以，购房者们要买房的抓紧了，不然或又将陷入“买涨不买跌”的死胡同。“马上有房”不是梦想，只要实力具备，只要有需要就出手，买房切记犹豫纠结，比完一家又一家。在最需要的时候买就是对的，我们无法掌控市场变化，但是却可以抓住机会，不要想着后面房价还会跌，就算跌也不会是大幅度，看看物价上涨的程度，就知道房价上涨始终是大势。