房祖名斥资2.46亿买豪宅 每坪达175万新台币

作者：金敬芝

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内容：据台湾媒体报道，成龙儿子房祖名爱上台湾豪宅。台北市地政局昨公布上月最新实价登录资料，台北信义区计画区豪宅“台北信义”去年11月卖出1户，总价达2.46亿新台币(人民币约4914万元)，每坪买价175万元新台币(人民币约34.96万元)，登记人是“陈祖明”，据了解就是成龙儿子房祖名(艺名)。房地产商说，香港艺人喜欢在台买房，看上的是台湾居住品质与人情味，不过香港艺人捧着钞票来台，也将使台湾豪宅价格持续上涨。

虽然房祖名经纪人昨被媒体询问房祖名买豪宅一事，低调不愿证实。但房祖名来台买豪宅的事，其实上月就已经传开。昨天公布的这户“台北信义”豪宅为中层楼12楼，共含2车位、总坪数约160坪，为4房2厅2卫格局，面对台北101大楼，以总价2.46亿元交易，拆算每坪单价175.7万元。如果扣除车位单价每坪更到195.8万，为信义计画区豪宅建案交易纪录第三高。

 

成龙、房祖名、林凤娇

台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，台湾豪宅虽创下每坪2、300万元纪录，但整体来说，香港半山豪宅价格每坪仍比台湾贵3倍以上，台湾的豪宅价格具有吸引力。

刘怡蓉说，“台北信义”是信计画区交易最热络的豪宅之一，也是统一集团子公司太子建设大手笔豪宅的代表作品。实价揭露至今，已有8户成交纪录，近一年成交价，每坪在150万至195万元间。“175万元，在合理价格内。”

31岁的房祖名是成龙与息影艺人林凤娇的独生子，本身是演员兼歌手，前年还在北京成立“艺房紫”娱乐公司，自己当起老板，旗下艺人有黑Girl、周蕙等。

香港艺人来台买房不是新闻，陈晓东去年就花1.2亿元在内湖买下“大湖华阅”的一户110坪豪宅、杜德伟曾在屏东买透天昔给父亲住，孙耀威也曾砸3500万元在微风广场投资夜店。

住商不动产副总刘明哲指出，政府对港澳人士来台购屋比照外国人限制少。台湾离香港近、房子空间大、建筑品质优，台湾生活步调没香港那麼快、又深具人情味，来台买屋CP值高，且买房又拥有土地永久所有权。

刘明哲也调侃两地媒体文化：“**仔不如香港狗仔兄悍，不会爬到艺人窗边拍照，可能也是(香港艺人)喜欢来台买房原因。”