揭秘房产广告七大陷阱 马鞍山最贴合广告语楼盘推荐
作者：陶兴玲内容：
生动形象的广告宣传可以有效地为房地产项目推进销售工作，然而部分开发商售房心切，不切实际的广告图和夸大其词的广告语往往给购房者带来极大的损失。如下，小编便罗列出马鞍山房产广告七大陷阱，供广大购房者作为置业参考。
NO.1盲目提速
购房置业，人们都希望住处离上班地点、上学地方更近，或者道路顺畅交通方便，然而仅听信广告说词会容易受骗。“仅15分钟便可到达市中心”、“仅10分钟便可到达新一城、欧尚商圈”等一类广告词在市面上频繁可见。但实际上，对于某些楼盘来说，10分钟、15分钟仅仅指的是自驾且不堵车的情况下，公交车及电动车等就相差太远了。
NO.2低价诱惑
价格是消费者购房置业考虑最多的因素。很多房地产广告抓住了人们追求“房美价廉”的心理，用低价吸引购房者。“特价房、最低××元/㎡（起）”，所标价格“抄底诗城”。实际上，购房者很少甚至根本就不可能买到广告上所说的特价房或以最低价买到房子。
NO.3图片失真
房地产广告常以“电脑绘图”突出楼盘小区优美的休闲环境，然而购房者到售楼现场一看则大失所望，现实环境远不是广告所示那么一回事。广告上电脑加工痕迹太重，便会令人感觉楼盘与粗劣的广告制作一样不可信。
NO.4乱扯关系
人们购房除了看楼盘的地理位置、配套设施，还看重周边是否有天然的风景区或市政配套设备。有些楼盘广告为此乱扯“亲戚关系”。例如数公里外有2850亩秀山花园，就硬说项目与秀山毗邻；靠近秀山湖旁边，便说可以观览秀山湖全貌。这种乱扯“关系”的广告并不少见，购房者还需谨慎前往实地考察一番。
NO.5乱搭高速
楼盘小区靠近城际高铁、宁马高速虽不是什么稀罕事，也算是一大优势。但一些楼盘广告却借此乱“搭”高铁、告诉做文章，明明距离不算太近，却硬扯关系，给项目交通“乱加速”。
NO.6乱挂名校
家庭购房置业首先考虑子女未来的入学升学问题，“学区房”也成为大家关注的焦点。不少楼盘便采取与名校“挂靠”办学，但此名校非彼名校，“XX校分校”、“与XX校联合办学”等手段让业主们不仅付出比原名校还高的学费，更无法享受到原名校那样的教育。
NO.7比例失调
“比例失调”主要表现在路程距离与楼盘规模。为了让购房者明确楼盘的位置，房地产广告大都附有简单的图示。但到实地一看，才发现广告图示把楼盘面积极尽“放大”，令该楼盘看起来与周边配套距离缩短、项目自身规模比周边配套还要大。
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马鞍山最贴合广告语楼盘推荐：
圳秀·金湖湾
广告语：环幕秀山湖，仅此金湖湾
点评：圳秀·金湖湾作为距离秀山湖最近的楼盘，占据最佳观景位置，将秀山湖风光一线包揽。
项目最新动态：70—115㎡观湖高层新品火爆销售中！71—109㎡4 小仅剩少量房源，“老带新”优惠政策现已全面启动，新客户专享购房优惠之余，老客户更享1000元购物卡大礼。
售楼部地址：毓秀路与秀山大道交叉口
售楼电话：0555-2969999
秀山湖壹号【观山府】
广告语：城市里，山作伴
点评：秀山城市森林花园作为秀山新区重点打造的项目，惠及该区各大楼盘，但真正“毗邻秀山，以山为伴”的项目便是秀山湖壹号三期【观山府】。
项目最新动态：三期【观山府】24#、28#年末全城火爆发售中，现购买80-132㎡臻品户型即享5万钜惠！4200元/平即可买10层观山府邸。30-130平金街现铺全城火爆发售，全金席位仅71席。项目正举办“新春欢乐购，五重豪礼送不停”的新春购房特惠月活动，不仅有92折的特惠好房和最高50000元的购房优惠，活动期间购房就送价值200元的新春大礼包及ipad迷你一台。
售楼部地址：旅游大道与秀山路交叉口东南角
售楼电话：0555-2308888/2309999
凡尔赛公馆
广告语：大桥时代，“南”得机遇
点评：马鞍山长江大桥于去年底正式通车，凡尔赛公馆可谓占尽便利先机。项目距离大桥5分钟车程（自驾或出租车）。
项目最新动态：在售12#景观楼王，最低单价4850元每平米起，目前购房送10000元家电基金，并享受案场最低优惠等优惠活动。在售11#高层、面积在87-90㎡；6#、7#、8#多层房源，面积在88-129㎡。
售楼部地址：湖东南路与阳湖路交口向南200米
售楼电话：0555-2112888/2112999
融邦·领秀国际
广告语：奥体正中心，首创5.5米双平层
点评：项目紧邻马鞍山奥体中心，仅一街之隔，实属真正的“奥体首盘”。
项目最新动态：63—66㎡5.5米挑高复式已加推，买一层用两层，现享5000抵1万优惠。购产权73㎡两房加送9.5㎡，最高价32.3万；购产权89㎡三房加送11㎡，最高价41.6万。一次性付款享97折，贷款享99折。纯金街铺认筹开启，单层铺王5.4米层高，上下自由分割，25-500平领航核心居住区。
售楼部地址：马鞍山湖南东路与霍里山大道交叉口
售楼电话：0555-8888777/8888666