市民邱先生最近通过房产中介看中了一套二手房，准备按揭购买二手房，可是，这当中名目繁多的收费项目让邱先生有点傻眼，除了房屋中介费，另外还有贷款担保费、贷款服务费、评估费等等，这些收费合理吗?邱先生不禁有些疑惑。
对此，有关部门表示，确实存在二手房买卖中介费，在房屋买卖中介费的收取上，安徽省及芜湖市都有明确的规定;而对于贷款担保费、服务费等目前没有明确规定。
遭遇：中介要收“担保费”
邱先生告诉记者，他通过房屋中介公司看中了凤凰城一套两室两厅的二手房，总价41.9万，当时房屋中介告知其需收取1%的中介费，即4190元。邱先生本以为除去4190元后，中介不会再收取其它费用。
然而，在随后的按揭购房过程中，中介公司在收费时，却又多出了贷款担保费、服务费、评估费等项目，总额达到了4000多元，而且后面几项收费都没有正式发票，对此邱先生感到很蹊跷。“我已经交了房款1%的服务费，现在中介公司又要收“担保费”。是我自己要把房子拿到银行抵押，中介到底是担保什么?而且对于担保费，中介一般不提供发票，这是不是不符合规定呢? ”邱先生很疑惑。
调查：“担保费”是什么?
随后，记者以购房者名义咨询了芜湖市几家房产中介公司，了解到，“担保费”很普遍，基本上都是按照贷款的1%收取。那么这笔“担保费”为购房者担保了什么?
对此，一房产中介经纪人直言，因为银行不随意对个人办理二手房贷款，一些业务则由中介代客户跑腿，自然要收取一定的费用，并且办理二手房按揭有风险，很多房产中介都向合作银行交了保证金，虽然银行在此过程中承担了大部分风险，但万一出现问题，房产中介也不能置身事外，风险加上“跑腿” ，所以产生了“担保费”。
至于为什么没有“担保费”的发票，另一位房产中介经纪人告诉记者，目前，在芜湖二手房市场上，大部分情况下都不会对“担保费”提供发票，这几乎成了行规。
说法：担保费无明确收费标准
记者从芜湖市物价部门了解到，目前，国家对二手房交易中介费有明确的收费标准。但所谓的“担保费”、“代办费”到底收多少，这是中介公司和其客户之间双方协商的结果，国家对此没有具体的收费标准，它是一种开放的收费。“不过房产中介提供的一些延伸服务应该明码标价且明确告知客户，由客户自由选择。”芜湖市物价局相关科室一位工作人员认为。
对于房产中介不提供发票的行为，芜湖市税务部门工作人员表示，不管是购买货物，或是提供服务，在收取费用后，收款单位和个人都必须开出国家税务部门印制的正规发票，否则，消费者有权拒绝支付相应的款项。房屋中介公司属于服务性的行业，在收取了相应的费用后，必须提供正规的发票，否则市民可以向税务部门投诉举报。