24日国家统计局发布1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，房价环比上涨和同比上涨的幅度都有所下降。其中，北京1月新建商品房价格环比上涨0.5%，二手房价格环比下降0.1%，这也是19个月以来北京二手房价格首次出现环比下降。二手市场成交价格的下滑，意味着自去年开始卖方涨价的心理坚冰正在消解，在房主长期扛价、无人问津、无法达成交易的情况下，卖方坚挺的房价有所松动，买方议价能力加强，因此更多房源低于报价成交。