截至2月25日，2月（1~6日无网签）北京二手住宅成交4224套，较1月前25日环比下降46.3%。较去年2月同期下降45.3%。另外，2月二手住宅成交均价为29310元/平方米，环比微降0.7%。
北京今年初二手房遇冷是多项因素叠加的结果。2014年开年，北京信贷市场收缩，使购房需求入市的难度加大。此外，自住型商品住房的集中入市，部分城市频发降价消息，也在一定程度上加深了购房人群的观望情绪。
2月北京二手房成交量环比、同比都大幅下降。张旭分析说，一方面，与年前相比，春节长假对于成交量的拉低非常明显；另一方面，今年节后成交恢复状态并不乐观。