合肥市民刘女士最近一直在购买二手房，可是她去往不同的中介公司，被告知的中介费却各不相同，甚至还存在中介看人下“菜单”的情况。二手房中介费到底怎样收?有何标准?合肥市物价局表示，存量商品房买卖经纪服务费收费标准为成交价总额的0.8%-1.6%。
买家：中介费如雾里看花
市民刘女士去年从巢湖调到合肥工作，因为家里有小孩急需上学，便想购买一套合肥的二手房，方便全家能及时入住。
今年2月，刘女士先后到了多家房产中介机构进行咨询，可是每家中介机构的中介费各不相同。她还发现，中介机构会看人下“菜单”，“中介会根据我的情况，指定不同的中介费。”
刘女士第一次去到一家中介机构，对方告诉她，中介费按照成交价的2%收取。后来，刘女士的同事告诉她，中介费是可以讨价还价的，“同事说能还价三四千元，说中介费都是可以谈的。”
摸到一点头绪的刘女士随后再次来到该中介机构，看另外一套房。这一次，谈到中介费时，刘女士开门见山，提出中介费只能在5000元以下。对方告诉她，根据公司的规定，中介费是成交价的1%，不能变动。
不过上述两套房都没有最终成功交易。2月底，刘女士来到该中介看第三套房。这一次，经过讨价还价，刘女士的中介费是成交价的1%。
“第一次看房时，我什么都不懂，他们说中介费是多少就是多少。后来我摸清状况后，和中介谈论价格时，就多了一点底气。”刘女士告诉记者，中介也是看人，如果你了解政策和规定，中介就不会太得寸进尺。
不过刘女士有点不明白，中介费也能像菜市场一样，讨价还价吗?价格像雾里看花一样，让人摸不着头脑。
探访：中介费如何收有说法
事实上，各大中介机构的中介费用收取成了买房人和卖房人面临的最大难题。各大中介机构如何收费?为此，记者对市内几大中介房产公司进行了暗访。
经过咨询，记者了解到，房屋交易中介费用为2%，买方卖方各承担一半，买方只需支付成交额的1%，但这只是一般情况。“一般情况下，双方各自承担一半，但也有例外，当卖方以极低价出售房屋时，我们不收取其中介费，2%的费用皆由买方承担。”
相比之下，位于阜南路的某房产中介的工作人员很直接告诉记者：“严格按照市场合法范围，二手房出售，买卖双方各1%。”