3月第一周马鞍山住宅仅成交122套 金三开局成交惨淡
作者：芮晨燕内容：
转眼楼市的金三银四旺季悄然来临了，但马鞍山楼市却一反常态，销量欠佳，2014年3月1日—3月7日，马鞍山商品房仅成交150套，成交面积12747㎡。其中住宅类商品房销售122套，面积12497㎡，商业类商品房销售28套，面积2650㎡。相较于2月最后一周销售，本周销售成绩可以说是大幅下滑。
三月首周住宅销售122套，相比较2月第四周的400套环比下滑了69.5%。从马鞍山各区域销售上来看，各区域的销售量环比均有下滑，尤其开发区仅成交一套，下滑幅度最大，花山区下滑幅度较小，为-7.74%。3月第一周商业类商品房较2月第四周38套的成绩，减少了10套的销量，本周销售28套。
如上图所示，金三首周每日销量平平，日均成交量仅保持在20套左右，仅3日、6日日均成交突破20套。[page]
一、住宅类商品房销售
3月第一周，马鞍山共计销售住宅类商品房122套，在各区域住宅销量中，花山区以56套的销售套数居首，占比46%，其次是雨山区，50套，占比41%，；金家庄区15套，占比12%，；开发区1套，占比1%。从下表中可以看出，本周的销量较为平均，其中融邦·领秀国际、朝辉·东方城以9套的销量并列第一，中冶·雨韵阁、老报馆时代广场、恒大御景湾以1套的差距位居第二，秀山湖壹号、绿洲名苑、东方明珠也均以1套的差距位居第三。
二、商业类商品房销售
三月第一周，马鞍山商业类商品房销售共计28套，雨山区以18套的绝对优势占据了总销量的64%；花山区和原金家庄区分别销售7套和2套，开发区销售仅1套。
本周，商业类商品房共有10个项目有成交，分别是亿丰环球商业中心，以9套销量居首，马鞍山万达广场销售6套，位居第二；和泰国际广场以销售5套量，位居第三，中冶·雨韵阁销售2套，马鞍山汽博城、东方明珠、金瑞新城三村、汇成上东分别销售1套，从销售面积上看，排名前三的分别是中冶·雨韵阁（在售商铺面积较大）——788㎡，马鞍山万达广场因（含公寓）——681㎡，亿丰环球商业中心——301㎡。
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