抽奖优惠送IPAD 马鞍山楼市十一黄金周热闹收场
作者：梦晨内容：
刚刚落下帷幕的十一小长假让很多人都得到了充分的休息，但马鞍山楼市似乎没有跟着“放假”，反而显得越发的活跃了，活动纷沓而来几乎从未停过。10月1日：中冶·中鼎悦城售楼部对外开放；众泰·紫金城金秋红歌会唱响博望；颐园世家售楼部对外公开；恒远·中央公馆水果季缤纷开幕。10月3日：绿地·世纪城冠名的马鞍山日报社第四届读者节展览馆站如期经行、10月4日：日世代华府“世代华府之夜·感谢有你”答谢晚会精彩上演。10月5日：深业华府VIP会员卡正式接受办理。10月7日：明都·财富广场抽奖回馈新老业主活动举行；绿地·世纪城“国庆七天乐”活动抽奖暨领奖仪式盛大举行……马鞍山楼市十一黄金周在热闹中完美收场，交易量平稳。
长假七天，马鞍山商品房共成交91套，其中住宅类商品房共成交87套（含1套办公类），成交面积为8638平方米，成交金额为5439万元，成交均价为6297元/平方米。商业类商品房成交4套，成交面积为409平方米，成交金额为457万元。住宅类商品房成交多集中在小长假的前三天，1号到3号共成交住宅类商品房60套，占了黄金周住宅类商品房成交的近七成，而在后面的四天时间里成交总量仅有27套。虽成下滑趋势，但从总量上来看，整个十一交出的成绩单已经让人看到了“银十”楼市发展的良好态势。
成交量除在时间上分布不均外，住宅类商品房的交易量在区域上也呈现出明显的不同，花山区由于上月开盘楼盘较多，房源供给较大，在销售量上也表现得非常突出，成为了马鞍山楼市销售的主要力量，一共成交72套，占整个黄金周销售总额的82.76%，成交面积为7070平方米，总成交额为4529万元，均价为6406元/㎡。雨山区总成交套数为11套，成交面积为1171平方米，总成交金额为710万，成交均价为6063元/㎡。而金家庄区和开发区各有两套的销售成绩，销售面积为187平方米和210平方米，均价分别为5829元/㎡和4333元/㎡，其中开发区的销售量全部来自于天泽水岸。
在十一黄金周销售排行榜上，朝辉东方城以30套的销售量位居榜首，项目目前在售一期4#、5#高层房源，而其均价仅为5839元/㎡，以价制胜或许是东方城能在近一段时间笑傲楼市的主要原因。排在第二位的是朝辉首府，目前在售三期3栋面积在85㎡—140㎡之间的高层房源，小长假销售均价为7236元/㎡，良好的地段优势也让其受到了不少购房者的青睐，共计售出28套房源。汇成上东目前在售天域二标段房源，在十一小长假期间共售出11套房源，销售均价为6130元/㎡。御景园最近的团购活动进行的如火如荼，黄金周均价仅为5442元/㎡。印象欧洲目前在售房源一期高层100套左右房源，在国庆期间共销售了3套，销售均价为5844元/㎡。天泽水岸，新安花园、伟星蓝山在十一长假中各有2套的销售成绩。另外，绿洲花园、江东印象、春晖家园、公元皇府也有1套的销售成绩。
借着金九的回暖之风，开发商们纷纷为接下来的“银十”不遗余力的做好营销策略，促销加码、产品宣传、文化宣传活动频频动作不断。但值得一提的是，在国庆七天长假里虽然楼市呈现一片繁荣之态，却鲜少有楼盘开盘推货。小编在走访中也了解到，不少购房者表示不会因为节假日的到来而特意的去看房。正如一位业内人士称，从目前马鞍山市场的行情来看，虽然房源数量在不断的增加，但是观望情绪仍然浓厚，成交量也未见有较大起色。所以传统意义上的“金九银十”很有可能会变成“银九铜十”或是“铜九铁十”。现在，各大楼盘对后市的走向并不明朗，以往淡旺季之分的界限也就自然不那么明显了。促销活动的密集也更加表明了市场的不稳定性。
（来源：马鞍山易房网 www.0555yi.com 马鞍山 房地产 十一黄金周数据）