2月份，合肥二手房市场出现了少量房主集中挂牌的现象。合肥365地产家居网二手房平台显示，2月，合肥九区域二手房挂牌量环比1月均有所增加，比如经开区，1月二手房挂牌量为90套，2月则上涨至155套。“可能受不动产登记和年初崩盘论的影响。”有业内人士这样分析。不过，二手房源虽然增加，成交量却在下降。合肥多家二手房中介机构表示，成交量同比下降了6%~8%。
供需比例出现变化的还有新房市场。今年初，杭州、常州等城市楼盘大幅降价促销，合肥市场尚未见动静。不过合肥房产界业内人士分析说，目前银行信贷持续紧缩，房企融资与个人房贷均不容易，部分资金不太充裕的开发商或加速推盘回笼资金。另一方面，由于房贷放款慢，优惠利率取消，实际购买力客观下降，对市场供需形势带来实质影响。