对于面对一、二手房不知如何选择或徘徊不定的购房者，专家也给出了相关建议。二手房和新房都有各自的优缺点，建议购房者从地段价值性、户型实用性、入住急迫性、配套完善性等四点进行考量。有专家分析，二手房的社区物业、配套相对完善，经过了入住之后的检验和考验，房屋实用性也较高。而新房房龄较新、房源品质更优，但新房期房居多，交房入住时间较长，且交房中间也存在一定风险。专家建议，对于刚需购房者来说，应尽早入市。在选房的时候要慎重选择，不要只考虑价格因素，要综合性考虑，选择适合自己需求的房源。