3月第三周马鞍山商品房成交219套 环比上涨31%

作者：芮晨燕

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内容：

　　据马鞍山易房网数据监测中心显示，2014年3月15日—3月21日，马鞍山商品房成交219套，总成交面积21695㎡。其中住宅类商品房销售167套，面积16795㎡，商业类商品房销售52套，面积4900㎡。相较于3月前几周的表现，本周马鞍山商品房销售处于上升态势，较上周看本周住宅成交上升明显，商业与上周成交量基本持平。　　

　　三月第三周住宅销售167套，相比较三月第二周的114套环比上升了47%。从马鞍山各区域销售上来看，除开发区外，其他三个区域销量均呈增长态势，其中花山区花山区上升明显，较上周增长了30套，涨幅52%，雨山区较之上周增长21套，涨幅49%，金家庄区较之上周增长了27套，涨幅27%，开发区比上周减少了1套，下跌50%。

 

　　如下图所示，金三第三周较商上周每日销量涨幅明显，日均成交量18套涨至25套，尤其18日日成交量达33套，仅15日、19日、20日低于日均成交量。

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一、住宅类商品房销售

　　3月第三周，马鞍山共计销售住宅类商品房167套，在各区域住宅销量中，花山区以88套的销售套数居首，占比53%，其次为雨山区，64套，占比38%，；金家庄区14套，占比8%，；开发区1套，占比1%。

　　本周，住宅类商品房销量排名第一的为中冶·雨韵阁，成交14套，较上周6套的销量涨幅明显，排名也跃至第一位；销量排名第二的为伟星蓝山，成交12套，而上周该楼盘销量未进入前十，本周成交量有大幅度提升；排名第三的为融邦·领秀国际，成交10套，其余入榜楼盘有恒大御景湾、朝辉·东方城，本周均成交9套，并列第四，东方明珠、颐园世家本周各成交8套，而印象欧洲、圳秀·金湖湾、秀山湖壹号成交6套，从图中可以看出，个盘的成交量较上周均有增长，且差距较小。

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二、商业类商品房销售

　　三月第三周，马鞍山商业类商品房销售共计52套，较上周减少1套，其中雨山区以34套的销量优势占据了总销量的65%；花山区以17套的销量占据总销量的33%，原金家庄区本周仅销售1套，占总销量的2%，开发区0销售。

　　本周，商业类商品房共有14个项目有成交，其中亿丰环球商业中心以及军民路448号以10套的销量并列第一，军民路448号销售为农贸市场内商铺，秀山湖壹号因本月加推商铺，销量稳定，本周以9套的销量位居第二，国际华城销售6套，位居第三；鑫福家园销售4套，位居第四，马鞍山万达广场以销售3套量（含公寓），位居第五，江南·御花园、万嘉南苑分别销售2套。

三、博望区2014.1.1-1.7一周商品房销售情况

四、三月第三周马鞍山市楼盘活动一览：
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