不少想在望京安家置宅的朋友，在为新楼盘的高价犯难的同时，已将目光转向二手房。您在挑选二手房时，应该注意哪些细节呢？记者为此咨询了链家地产的工作人员。
1、裂痕漏水雨后看
刚下过雨，无论房主怎样粉刷装饰，都不能掩盖雨水的侵袭。雨后房屋的墙壁和天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水都能一览无余，要格外留意阳台、卫生间附近的地板，观察有没有发霉的痕迹。
2、安全问题晚上看
白天看房往往无法看清小区物业管理是否重视安全，措施是否周全，有无保安巡逻等，而这些因素在您晚上看房时，能得出正确结论。
3、别看摆设看格局
看房最好是看空房，没有家具的遮挡，可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局是卧室朝南，客餐厅南北通透，宴客和休息划分明显，位于全楼中层上下。
4、水管周围全看到
记得一定要查看水池下面，看水管周围有没有水垢和泛黄。检验浴缸时先看出水流畅情况，积蓄一定水量后再放水，看排水系统是否正常。
5、窗外因素要考虑
应注意房子的通风状况是否良好，屋内是否有潮湿、霉味。
采光情况如何。
检查房屋窗户附近有无别家的排气孔，窗外是否喧嚣，不临街最好。
6、看完电梯看楼梯
新建商品房大都楼层较多，电梯的功能固然重要，但楼梯也不容忽视。看房时候应检查楼梯是否有堆积物，消防通道是否通畅。
7、问问保安很重要
可以和小区管理员或警卫聊天，他们最了解小区的基本情况，也可能了解卖家房屋的相关情况。从他们口中获取到的信息，可以作为购买参考。