“海外海名仕苑小区在出售时，并未要求业主必须购买地下停车位，最近，开发商却贴出对地下停车位使用权‘只售不租’的通知。”一位居住在海外海名仕苑小区的居民反映。
业主反映：地下车位“只售不租”
3月25日和26日，多位居住在海外海名仕苑小区的业主反映称，从3月5日起，该小区开发商对小区地下停车位实行“只售不租”，使得未购买车位的业主不得不将车辆停放在小区内的道路两侧，严重影响小区业主正常出行，小区业主对此意见很大。
记者采访：多数业主不赞同“只售不租”
3月27日下午，记者来到海外海名仕苑小区现场调查。小区业主雷女士说，3月5日，开发商贴出通知告知业主：地下车位即日起“只售不租”，每个车位售价8万元，一次性付款7.5万元。雷女士称，这样一来，没有购买车位的业主只能将车辆停放在小区内，“以致于每天晚上小区内道路两侧停满了汽车，行人进出非常不便。”“开发商这种行为涉嫌霸王条款”。另一业主刘先生也向记者抱怨道，开发商出售的仅是地下车位的使用权，而不是产权，“让业主花上8万元购买地下车位的使用权，很多业主包括自己也不赞同”。
部门回应：“只售不租”违反相关规定
记者查阅了2013年3月28日颁布的《马鞍山市住宅区地下停车位管理办法(试行)》(以下简称《办法》)，该《办法》第二十一条中明确规定：开发企业应当充分发挥地下停车位的使用功能，对尚未销售或附赠的地下停车位，可出租给业主使用，不得以“只售不租”等名义拒绝向业主提供停车服务。马鞍山市住建委物业管理科相关负责人告诉记者，开发商对地下车位“只售不租”违反了上述规定。该市房开办企业管理科相关工作人员表示，针对这种行为，接下来将积极与海外海名仕苑开发商协调此事。