购房者之所以会在买新房还是二手房上纠结，最重要的一点是觉得二手房交易的费用太高。根据财税相关规定，自2011年1月28日起，对个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税；还有个人所得税：成交价(或评估价)的1%；城建税：按营业税额的7%征收；教育附加费：按营业税额的3%征收；地方教育附加费：按营业税额的2%征收；契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
此外，二手房交易因为手续特别麻烦，很多人会选择找中介公司办理，中介公司还会收取一部分服务费用，通过他们办理交易手续，而新房没有营业税、个人所得税。
业内人士建议，购房者应根据自己的实际情况进行考量，从资金、时间、地理位置等因素综合考虑，无论选择买新房还是二手房，适合自己最重要。