3月第四周马鞍山商品房成交量走低金三惨淡收尾

作者：芮晨燕

内容：

　　据马鞍山易房网数据监测中心显示，2014年3月22日—3月28日，马鞍山商品房成交164套，总成交面积16084㎡。其中住宅类商品房销售141套，面积14683㎡，商业类商品房销售23套，面积1401㎡。相较于3月第三周219套的成交量，本周马鞍山商品房销售呈明显下滑态势。　　

　　三月第四周住宅销售141套，相比较三月第三周的167套环比下降了16%。从马鞍山各区域销售上来看，除金家庄区、开发区外，其他三个区域销量均呈下滑态势，其中花山区下滑最为明显，较上周减少了24套，下降27%，雨山区较之上周减少4套，下降6%，金家庄区较之上周增长仅1套，涨幅7%，开发区比上周增长了1套，上涨100%。

　　如下图所示，在3月22日-28日期间，马鞍山住宅类商品房（含博望新区）共计成交162套，日均成交量23套，仅24日、25日、28日成交超23套，尤其25日成交量高达43套。

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一、住宅类商品房销售

　　3月第四周，马鞍山共计销售住宅类商品房141套，在各区域住宅销量中，花山区以64套的销售套数居首，占比45%，其次为雨山区以60套，占比43%，；金家庄区15套，占比11%，；开发区2套，占比1%。

　　本周，住宅类商品房销量排名第一的为朝辉·东方城，成交12套，较上周9套的销量涨幅明显，排名也跃至第一位；销量排名第二的为秀山湖壹号、东湖瑞景，成交11套，东湖瑞景项目于3月16日加推项目7#楼，故本周成交量有大幅度提升，跃升至第二位；排名第三的为中冶·雨韵阁、绿洲茗苑，成交7套，其余入榜楼盘有恒大御景湾、深业华府，本周均成交6套，并列第四，朝辉豪庭、印象欧洲、阳光城（华新）本周各成交5套，个盘成交量差距较小。

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二、商业类商品房销售

　　三月第四周，马鞍山商业类商品房销售共计23套，较上周减少仅30套，其中雨山区以18套的销量优势占据了总销量的78%；花山区仅以3套的销量占据总销量的13%，原金家庄区本周仅销售2套，占总销量的9%，开发区0销售。

　　本周，商业类商品房共有6个项目有成交，其中亿丰环球商业中心以14套的绝对优势占据商业类商品房销售榜单第一，远远超过其他楼盘的销量，万达广场、秀山湖壹号本周以3套的销量位居第二，东方明珠、春晖家园、绿洲茗苑以1套的销量并列第三。

三、博望区2014年3月22日-3月28日一周商品房销售情况

四、三月第四周马鞍山市楼盘活动一览：

3月第四周马鞍山商品房成交量走低 金三惨淡收尾

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