4月第一周马鞍山住宅仅成交112套 成交量环比下降20%

作者：金敬芝

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内容：

　　据马鞍山易房网数据监测中心显示，2014年4月1日—4月7日，马鞍山商品房成交136套，总成交面积13476㎡。其中住宅类商品房销售112套，面积11053㎡，商业类商品房销售24套，面积2423㎡。相较于3月最后一周164套的成交量，本周马鞍山商品房销售呈明显下滑态势。

　　

　　四月第一周住宅销售136套，相比较三月最后一周的141套环比下降了20%。从马鞍山各区域销售上来看，四个区域销量均呈下滑态势，其中雨山区下滑最为明显，较上周减少了16套，下降27%，花山区较之上周减少10套，下降16%，金家庄区较之上周减少2套，下降13%，开发区比上周减少了1套，下降50%。

　　如下图所示，在4月1日-7日期间，马鞍山住宅类商品房（含博望新区）共计成交120套，日均成交量17套，仅1日、3日成交超20套，其余时间段基本上均没有超过20套。

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一、住宅类商品房销售
　　四月第一周，马鞍山共计销售住宅类商品房112套，在各区域住宅销量中，花山区以54套的销售套数居首，占比48%，其次为雨山区以44套，占比39%，；金家庄区13套，占比12%，；开发区1套，占比1%。

　　本周，住宅类商品房销量排名第一有三家楼盘，分别为绿洲茗苑、圳秀·金湖湾、马鞍山万达广场，均成交10套，；销量排名第二的为朝辉东方城，成交9套；秀山湖壹号和朝辉豪庭都以销售8套的成绩并列第三位。其余入榜楼盘有恒大御景湾、伟星蓝山，本周均成交7套，并列第四；个盘成交量差距较小的融邦·领秀国际和伟星蓝山成交数量与排名靠前的楼盘销售数量上差距并不大。

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二、商业类商品房销售

　　

　　四月第一周，马鞍山商业类商品房销售共计24套，较上周减少117套，其中雨山区以15套的销量优势占据了总销量的62%；花山区以9套的销量占据总销量的38%，原金家庄区和开发区本周开发区0销售。

　　本周，商业类商品房共有9个项目有成交，其中亿丰环球商业中心以9套的销量并列第一，江南御花园本周以4套的销量位居第二，秀山湖壹号和和泰国际广场均销售3套，位居第三；金色新天地、公元皇府、马鞍山万达广场、大台北（台商广场）、朝辉首府分别销售1套。

 

三、博望区2014.4.1-4.7一周商品房销售情况

四、四月第一周马鞍山市楼盘活动一览：
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