谨慎选择转付房款。如中介携款潜逃，房屋买卖流程将被迫中断，甚至可能产生诉讼，增加卖方售屋的时间和经济成本。如需通过中介代收房款，请选择知名品牌、注册资本明显高于代收房款的直营体系中介公司。并要求中介公司及时通过收款情况。
中介服务机构存量房交易资金监管业务操作流程：1、买卖双方签订资金监管协议；2、买方支付自有资金进监管账户；3、买方申请购房贷款；4、办理过户（抵押）登记（取得收件收据）；5、贷款行发放贷款至监管账户；6、领取产证；7、从监管账户中划付房款给卖方。