据中国指数研究院的数据统计，2014年3月南京二手房样本均价达22151元/平方米，环比2月涨幅达1.04%，位居全国十大重点城市第五名。来自南京网尚研究机构的二手房指数统计也十分相近，该统计报告中3月份二手房价格指数为1037.2点，环比2月涨幅约为0.94%。在价格指数微涨的背后，挂牌价格下调的小区比例却在增加，在南京有连续挂牌房源小区的统计中达到了47%之多，几乎与上涨小区数持平。
与二手房整体情况相比，学区房的日子显然稳当得多。据网尚研究机构的统计，3月份南京市排名靠前小学的学区房挂牌价格中，“北拉力琅”四大A类名校指数为1042.4点，环比2月增长了2.2%；B类名校指数为1035.5点，环比2月增长了2.3%。其中力学小学、成贤街小学、鼓楼一中心小学等3个学校学区房挂牌价格涨幅更是高达5%以上。
此外，3月份学区房的一个热点事件是位于B类名校的南师附小与珠江路小学合并，这让珠江路小学学区房报价瞬间从1.9-2.1万元/平方米涨到2.6-3万元/平方米。甚至有房主为卖高价而宁愿损失8万元赔款选择毁约。学区房的能量可见一斑。