查找房源无非就是朋友介绍或者是通过中介公司介绍，要找一所自己中意的二手房就要靠自己货比三家，才能筛选出来，但是不要贪小便宜，轻易相信房产中介发布的一些信息，以免上当受骗。
二、脚踏实地看房
看看是否有私搭私建部分，确认房屋的准确面积，观察房屋的内部结构看看户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点； 管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹；墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。看房时应注意检查房子的水压、电压是否达标，观察户内外电线是否有老化的现象，其他取暖设施是否完备。了解装修的状况，看房要注意该区的物业管理水平到不到位，物业管理公司提供哪些服务，小区管理的安全系数有多高。注意房子的年龄是多少。如果这些方面没问题，那么你也应该了解房子周围的邻居。房子周围的都住了些什么人，是什么样人群环境。
三、检查产权
检查产权时要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。同时还要向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源，包括：房主是谁、档案文号、成交价格、房屋平面图等。最重要的就是查看房屋有无债务负担。所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。
四、合同签订
在签订合同的时候，一定要咨询一下专业人士或者律师，以防合同中存在你位置的陷阱，认真检查合同的相关条款，考虑周详在签合同。
五、产权过户
产权过户是关键环节，买卖双方备齐资料交房地局收件柜递件，房地局出具收件单。七个工作日后即可立契，立契时受让方需带身份原件，出让方需带身份证原件及共有权人带身份证原件亲自到房地局立契监证窗口办理监证手续。如本人不能亲自到达现场办理过户，那么本人必须办理委托公证手续。立契后约15个工作日后受让人凭房地局收件单，携带本人身份证交纳工本费及测量费120元后即可领取新的产权证。
六、收房入住
收房时还应要注意：仔细清点优设施设备，结清费用，户口须迁出，仔细排查质量问题，备齐收楼证明，签署《房屋交接书》。