2014年9月19日马鞍山万达广场及五星级嘉华酒店开业
作者:许菊
内容:
中国商业地产领军企业 国际万达 百年企业
【引 言】从品质住宅典范到商业地产样本,从中国足球桂冠到亚洲商业旗舰,万达用26年的时间走出了一条近乎神奇的发展曲线。从初涉商业地产的2000年,到规模化扩张的2014年,万达的14年几乎成了改变中国商业地产格局的14年。在全球经济和中国经济持续放缓的情况下,公司持有物业面积逆市大增,累计持有物业面积1704万平方米。根据美国《全美不动产投资家》和《零售界》两家行业权威媒体的排名,万达已成为全球排名第二的不动产企业。计划到2015年成为全球规模第一的不动产企业。商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货,四大支柱产业“攥指成拳”,万达集团已积蓄非凡的实力和足够的自信,直面未来挑战。
26年万达挺起中国商业地产脊梁
1、从万达足球“三连冠”到商业地产“十四年冠”
1994年,万达足球俱乐部作为中国第一家职业俱乐部宣布成立。这支国人心中的“梦之队”,曾创下“六年四夺冠、三连冠、连续55场不败”的辉煌战绩,至今仍让球员和老球迷们念念不忘。
1988年介入房地产开发,1992年成立万达集团,1998年后进入跨区域发展,2001年开始摸索商业地产,2002年征战全国近20城……回望身后那条曲折又近乎神奇的成长曲线,万达见证了中国房地产的不断发展,万达涉足商业地产的十余年见证了中国商业地产格局的变革。
在全国工商联十届一次常委会上,万达董事长王健林就曾说道:“伟大的企业不是产生于长大之后,而是产生于诞生之时,一个企业如果有志向,有追求,有韧性,一定能茁壮成长。”正是这种骨子里的执着和倔强,将万达集团推向了中国商业地产之巅。
2、中国的大“房东” 世界级的企业集团
商业地产作为万达集团的第一支柱产业,以其领创的“订单式商业地产”模式叱咤中国。十四年间,万达让它所在的每一个城市沸腾,并发生翻天覆地的改变。在经历一代单店、二代组合店、三代城市综合体的连续升级之后,万达集团已然成为中国商业地产行业的领军企业。
万达集团目前持有开业收租物业面积1704万平方米,堪称全中国最大的“房东”。企业资产3800 亿元,年收入1866 亿元,净利润1 2 5 亿元,成为世界级的企业集团。中国的万达,正大步走向国际,建立起世界性的影响力。
3、制定中期发展计划 描绘五年奋斗目标
追求商业新境界,而今迈步从头越!在2010年会上,万达集团首次提出五年中期奋斗目标:资产3000亿元,年收入2000亿元,年纳税260亿元,年净利润200亿元,五年现金捐助20亿元,创造50万个城市就业岗位,其中大学生10万人。如果五年目标得以实现,万达的销售收入预计将排在全球300名左右,公司价值、利润等指标排在全球200名之内,到那时,万达就不仅是世界级企业,而是名副其实的世界一流企业。
万达的五年奋斗目标,不仅注重价值增长和公司安全,更注重社会效益的体现。五年目标中增加了纳税、捐助、就业指标,作为领袖级企业的万达,将为社会及所在行业树立负责任的榜样。
马鞍山万达广场总建筑面积约76万平方米,糅合了现代时尚元素,包含了大型购物中心、商业步行街、五星级酒店、SOHO公寓、甲级写字楼等多重业态组合,2014年9月19日万达广场及五星级嘉华酒店开业后将营造出一个集购物、休闲、人文、娱乐于一体的马鞍山新商业中心,也将成为马鞍山新的地标性建筑。