截至3月底，全国70个大中城市中有超过14个城市二手房价格出现下跌，包括北京在内的一线城市二手房市场普遍降温。
从历史上来看，二手房市场的成交低迷和价格下跌会传导至新房市场，并叠加其他因素改变楼市的供求关系，影响市场预期。链家地产张旭等分析人士认为，二手房的降温，已成为房价进一步下行的先兆。
多个城市二手房价格下调
2014年3月，全国70大中城市二手住宅价格平均环比指数为100.12，比上月下降0.03点，连续5个月出现下调。二手住宅价格环比下调和止涨的城市数量达到28个。
进入4月后，申城楼市仍未见起色。统计数据显示，4月前半个月，上海二手房成交量比上月同期下跌了25%。业内预计，在缺乏外部利好刺激的情况下，上海4月二手房成交量恐将跌破2万套大关。
一度被认为房价不会下跌的北京，据21世纪不动产监测数据显示，截至4月15日，北京二手房成交3956套，环比下降13.4%。主城区二手房挂牌价格继续松动，业主不再强势，议价空间增大。21世纪不动产集团市场总监桑豫峰认为，4月下旬楼市仍将继续下探。