百城房价指数所显示的4月合肥房价环比微跌态势，也影响到了上周楼市。 1377套的低销量，7382.44元/m2的销售均价，在4月末5月初让合肥楼市继续调整。而二手房销量虽然继续下跌，但市区均价超8000元/m2。
上周，合肥一手房在三周均价上涨后首次出现下跌。分析认为，近期信贷政策缩紧，在楼市形势不明朗背景下，快销、跑量、率先抢占市场已成为众多房企现实的选择。合肥二手房“量跌价涨”，市区共挂牌个人出售类二手房房源217条，总挂牌面积为21885.1m2，面积环比降36.65%。但价格方面，上周二手房却出现了新高，在各大区域挂牌均价全面上涨带动下，全市均价超过8000元/m2。其中，政务区挂牌均价最高，达9684元/m2，经开区挂牌均价最低，为7392元/m2。