对刚需族而言，首次置业时手上可用资金非常有限。所以，他们首次置业优先选择的往往是二手房，等有了一定的经济基础之后再购置新房。对于少部分首次置业者，会选择通过亲戚朋友或者家长筹资的方式筹够首付买新房。
新房的好处有：融入新的设计概念，安全系数较高，物业服务比较周到，同时会提供车位;升值潜力也比较大，是投资者的偏爱。二手房的好处有：区位优势比较明显，基本处于老城区，交通发达，配套服务比较成熟;价格要比新房便宜很多;质量环境一目了然，存在的隐性问题较少。
总之，房子是用来居住的，只要自己喜欢住着舒服，新房与二手房区别并没有孰优孰劣。