5月第一周马鞍山商品房共成交172套 环比减少21.4%
作者：俞乐内容：
楼市传统的金三银四时节已过，进入5月第一周马鞍山房地产市场的成交量持续低迷。据易房网数据中心监测，2014年5月1日—7日马鞍山市商品房共计成交172套，相比4月最后一周马鞍山市区商品房成交量，环比减少21.4%，成交总面积17677㎡。其中，住宅类商品房成交148套，成交面积16358㎡；商业类商品房成交24套，成交面积1319㎡。
从马鞍山市区各区域成交量来看，5月首周除了花山区相比较前一周成交量有所增加外，其余区域成交量均有所下降。其中金家庄区成交量大幅下滑，环比减少76.74%，5月首周仅成交商品住房10套；雨山区、开发区商品住房成交量环比减少33.3%和50%；而花山区本周仍占据区域成交量榜首，共成交商品住房88套，环比增加23.94%；博望区5月首周共成交商品住房8套，与前一周成交相差不大。
从5月首周马鞍山市商品房每日成交走势图中看出，本周的商品房成交总体呈现每日依次递增的趋势，5月前三天恰逢“五一”小长假，成交量略显低迷，日均成交量仅16套左右。从4号开始成交量逐日回升，后四天日均成交在30套左右。本周最高日成交量为5日的33套，最低日成交量为3日的14套。
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一、住宅类商品房销售
据统计，2014年5月1日—7日马鞍山市住宅类商品房共计成交148套，环比下降20.86%。其中，花山区和雨山区共占全市成交量的87%，分别成交商品住房88套和40套，金家庄区和博望区各占7%和5%，成交分别为10套和8套；开发区本周成交2套。
从本周住宅类商品房销售排名前十来看，位列第一的项目与排在末尾的项目成交量相差达近30套，恒大御景湾相比前一周成交量有大幅上升，本周成交32套；尾随其后的东方城本周成交量环比也有所上升，成交17套；位列第三的东方明珠项目自4月中下旬加推房源后，本周相比上周成交量有所下降，仅成交10套；其余排名前十的项目成交量均不足10套。
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二、商业类商品房销售
据统计，2014年5月1日—7日马鞍山市商业类商品房共计成交24套，环比下降41.46%。其中，花山区和雨山区共占全市成交量的88%，分别成交商品住房12套和9套，金家庄区和博望区各占4%和8%，成交分别为10套和8套；开发区本周无商业类商品房成交。
从本周商业类商品房销售排行前十来看，各项目的成交量均在个位数，并列第一的亿丰环球商业中心和金色新天地也仅有6套的成交量，其余项目均在1至2套。然而对比今年4月首周马鞍山商业类商品房成交情况，5月首周同样成交24套，而在4月的后三周商业类成交量有所上升，5月商业市场是持续走低还是逆袭，等待市场的后续检验。
三、一周全市楼盘营销活动及最新动态
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